Дело № 2-519/2019 года В окончательной форме 

решение

 

принято 18 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Шмелёвой Н. В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Фоминой Е. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 13 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Ф.И.О. После его смерти открылось наследство, в том числе на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. Приняла наследство после смерти сына, обратившись с заявлением к нотариусу.

В ходе сбора документов для нотариуса узнала, что с 2011 года в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О том, что кто-то вселялся в квартиру, сын ей не рассказывал. В квартире находятся только вещи сына. Ключи от квартиры находятся у нее. С мая 2019 года по день смерти Александр в квартире не проживал, так как из-за болезни после госпитализации нуждался в постороннем уходе и жил с ней. После смерти сына забрала его вещи. При этом каких-либо следов проживания других лиц в квартире не было. На мебели слой пыли, продуктов питания нет, холодильник отключен. Показания электросчетчика не изменялись. Почта не забиралась. От соседей известно, что кроме сына в квартиру никто не приходил.

ФИО2 не являлся членом семьи Ф.И.О. и не является членом ее семьи, никаких обязательств перед ним у нее с сыном не было. Договор о праве пользования жилым помещением сын с ответчиком не заключал. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял. Долг по коммунальным платежам погашен ею после смерти сына.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права и интересы, так как, приняв наследство, несет обязанность по оплате коммунальных платежей, которые начисляются с учетом регистрации в квартире ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения дважды извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, почтовые отправления, направленные в его адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, при соблюдении положений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Фомина Е. Д. в судебном заседании возражений на заявленные требования не представила.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, показания свидетеля, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 31 марта 1998 года Ф.И.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти сына Ф.И.О., заведено наследственное дело № 160/2019, что подтверждается свидетельством о рождении Ф.И.О., свидетельством о браке и справкой нотариуса Осташковского нотариального округа Тверской области № 737 от 16.07.2019 (л.д.10,12,13).

Согласно справке ООО БКУ «Авторитет» в 

<

адрес> с 7 июня 2011 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.1 показал, что состоит в браке с ФИО1, у последней есть сын Ф.И.О., который умер в июле 2019 года. После его смерти открылось наследство, в том числе, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала Ф.И.О. на праве собственности. ФИО1 приняла наследство после смерти сына, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Собирая документы для нотариуса, узнали, что с 2011 года в квартире Ф.И.О. зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО3, а также членом семьи ФИО1 О том, что в квартире зарегистрирован кто-то посторонний ФИО3 не рассказывал. От соседей известно, что кроме ФИО3 в квартиру никто не приходил. С мая 2019 года до дня смерти ФИО3 проживал в их квартире, так как нуждался в постоянном уходе. Задолженность по квартплате была погашена ФИО1 после смерти сына. Ответчик коммунальные услуги не оплачивал.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик был вселен собственником квартиры Ф.И.О. Членом семьи Ф.И.О. и истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем более трех лет, то есть отказался от своих прав, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, право ответчика на пользование жилым помещением, подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нарушает охраняемые законом интересы истца, как наследника первой очереди собственника жилого помещения, в связи с чем, требование ФИО1 о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиком является обоснованным.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев