Дело № 2-3428/17 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Смирновой И. А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> указав в обоснование заявления, что в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства ответчик, который членом семьи истца не является, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, признав причины его неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. 

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом из объяснений истца, показаний свидетеля 

<

данные изъяты> (оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и письменными материалами дела), а также письменных материалов дела, стороны с 2009 года проживали совместно по указанному выше адресу без регистрации брака. В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Соглашение сторон о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика поименованным выше жилым помещением подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. 

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Исходя из ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО в пользу ФИО1 ФИО в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 02 октября 2017 года.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2017 года.