Дело № 2-905/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 01 ноября 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Исуповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что 

<

дд.мм.гггг> брак с ФИО2 прекращен. Ответчик зарегистрирован в квартире 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ей и её несовершеннолетним детям 

<

...> 

<

...> В указанном жилом помещении ответчик не проживает с момента расторжения брака, выехал добровольно, забрал свои вещи, проживает в 

<

адрес>, создал другую семью, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Сохраняя регистрацию, он нарушает ее права, как собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних детей 

<

...>. заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пунктов 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 до 16.09.2014 года состояли в зарегистрированном браке, с указанной даты брак между сторонами прекращен (л.д.15).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети - 

<

...>. с 21.11.2012г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый (л.д.6-10).

Согласно справке, выданной Администрацией Юрьевского сельского поселения Котельничского района Кировской области в указанном жилом помещении, кроме собственников, также зарегистрирован ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения 

Из пояснений истца установлено, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, с 2014 года в квартире фактически не проживает, после расторжения брака добровольно выехал из жилого помещения, забрав с собой свои вещи, ориентировочно проживает в г.Москва, создал новую семью, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Данный факт также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

...>., из пояснений которых следует, что ответчик долгое время (с 2014 года) не проживает в спорном жилом помещении, о месте его нахождения им неизвестно, знают только, что после развода с истцом создал новую семью, имеет малолетнего ребенка, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом и её несовершеннолетними детьми, ответчик в настоящее время членом их семьи не является, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, в связи с чем, заявленные требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушают права ФИО1 как собственника жилого помещения, поскольку лишает ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Н.В. Перминова