Дело У

УИД 24RS0У-47

Категория 2.127г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Фукс О.А.,

с участием помощника прокурора Х ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. ФИО4 был зарегистрирован истцом в спорном помещении в 1994 году, однако фактически прожил не более недели, выехал добровольно, фактически не проживает, однако с регистрационного с учета не снялся. ФИО5 – внук истца – был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца в 2012 году, однако в марте 2019 года он вместе с матерью А3 выехал из спорного помещения добровольно, фактически в нем не проживают, однако с регистрационного учета не снят. Поскольку ответчики добровольно прекратили право пользования жилым помещением, однако уклоняются от совершения действий по снятию с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности реестр. № 24/106-н/24-2020-3-218 от 13 февраля 2020 года, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

С согласия представителя настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которому разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22 декабря 2004 года является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги от 09 октября 2019 года на регистрационном учете в Х, в Х состоят ответчик ФИО4 с 22 февраля 1994 года, ответчик ФИО5, с 24 февраля 2012 года (л.д. 10).

Как следует из иска, ответчик ФИО4 с согласия истца был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении, однако фактически на неё не вселялся, не проживал, своих вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик ФИО5 был зарегистрирован в квартире, поскольку проживал там со своей матерью, однако он вместе с матерью добровольно выехал из квартиры, о месте их жительства истцу не известно.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики собственником спорного жилого помещения не являются, не являются членами семьи (бывшим членом семьи) собственника квартиры ФИО3, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд ФИО3 по чек-ордеру от 11 ноября 2019 года оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить у ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя А3 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года