Дело №2-362/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года п.Кизнер Удмуртской Республики 

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района УР Мингалеева Л.З.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Мещаниновой В.А., представившей удостоверение № и ордер№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>.

Свое исковое заявление ФИО4 мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес>, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал жену своего брата ФИО3 – ФИО5 В 2001 году брат с ней развелся. Место жительства ответчика истцу не известно. ФИО5 членом семьи истца не является, в указанном доме никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ФИО5 по указанному адресу ограничивает право истца на владение и распоряжение жилым помещением. ФИО4 просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержал по обстоятельства, изложенным выше. Истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, место фактического проживания ответчика не известно. 

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Мещанинова В.А., назначенная определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции МВД по УР в судебное заседание не явился, в заявлении от 16.07.2017г. не возражает против удовлетворения искового заявления, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя МВД. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Свидетель ФИО2 суду показал, что проживает с ФИО4 по соседству с 1986 года. ФИО5 с истцом не проживает, личных вещей в доме истца не имеет.

Свидетель ФИО1 суду показала, что является женой истца и проживает с ФИО4 с 2009 года. Никогда ФИО5 не видела, ей известно о регистрации ответчика в доме истца. 

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора 

<

адрес> УР Мингалеева Л.З. не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из ЕГРН от 16.08.2019г. следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес>, основание приобретения права - Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Справкой МО МВД России «Кизнерский» от 08.07.2019г., записями в домовой книге для прописки граждан подтверждается, что ФИО5 значится зарегистрированной по адресу: УР 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение 30.07.2001г. собственником дома по устному соглашению. 

Таким образом, ответчик членом семьи собственника ФИО4 ответчик не является, а потому положения ч.2 ст.31 ЖК РФ на спорные правоотношения не распространяются.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истца никогда не проживала, своих вещей в жилом помещении не оставляла, а значит между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Бремя содержания спорной квартиры несет истец.

ФИО4 как собственник возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении и не согласен на сохранение за ней права пользования спорным домом. Какой-либо договор, предметом которого являлось бы пользование ответчиком жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключен, такие доказательства в деле отсутствуют. 

Отсутствие согласия собственника жилого помещения, по отношению к которому ответчик членом семьи не является, на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по смыслу ст.31 ЖК РФ влечет невозможность пользования ответчиком спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому ФИО5 утратила право пользования спорным домом, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> Удмуртской Республики.

Решение суда является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья Э.А. Городилова