Дело №2-215/2017

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав свои требования тем, что в квартире по адресу: [адрес], нанимателем которой является ФИО1, зарегистрирован ФИО2 Ответчик при регистрации не преследовал цели приобретения права пользования жилым помещением, фактически по указанному адресу не проживает, своих вещей на хранении не оставлял, в настоящее время его местонахождение не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств и отзыва не представил (л.д.20-21).

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта МО МВД «Мантуровский» ФИО3, согласно направленного заявления, просила рассмотреть дело без их участия, решение вопроса о снятии ФИО2 с регистрационного учета оставила на усмотрение суда (л.д.18).

Представитель третьего лица – представитель ООО «Мантуровская управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств и отзыва не представил (л.д.16).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2, уведомлявшегося о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 21 июня 2017 года судьёй Мантуровского районного суда вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности городского округа город Мантурово от [Дата] [№] [адрес], находящаяся в пятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу [адрес] пл.12,5, является муниципальной собственностью городского округа город Мантурово на основании постановления главы администрации города Мантурово Костромской области от 19.01.1996г. [№] (л.д.22).

Согласно договору найма специализированного жилого помещения [№] от [Дата] и договору социального найма жилого помещений [№] от 09.10.2012г. нанимателем жилого помещения [№] [адрес] является ФИО4 (л.д.5-8).

Из свидетельства о заключении брака от 21.04.2014г. I-ГО [№] следует, что ФИО4, вступив брак с [М.Д.П.], приобрела фамилию супруга, став ФИО1 (л.д.9).

В справке от 11.05.2017г. №б/н, выданная ООО «Мантуровская Управляющая компания ЖКХ», указывается, что по адресу: [адрес] зарегистрированы в числе прочих и ответчик ФИО2, [Дата]. (л.д.10).

По сведениям МО МВД «Мантуровский» ФИО2, [Дата]р., зарегистрирован по адресу [адрес] (л.д.19).

По ходатайству истца судом допрошены свидетели [Т.Г.С.] и [М.Д.П.]

Свидетель [Т.Г.С.] суду пояснила, что проживает в доме с 1989 года, по соседству с истицей. ФИО2 не знает и никогда не видела. У ФИО1 иногда бывает в комнате, ни вещей, ни самого ФИО5 никогда в комнате не было.

Свидетель [М.Д.П.] суду пояснил, что проживает с истицей в комнате с 2011 года. ФИО2 никогда в комнате не видел, вещей его не имеется.

Статьёй 61 ЖК РФ установлено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. 

Таким образом, исходя из положений ст.20 ГК РФ, в действительности [адрес] не является местом жительства ответчика. После регистрации ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению не предпринимал, в комнате не проживал и не имел такого намерения, актуального договора найма с собственником жилого помещения не представлено, регистрация носила формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у неё жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Ответчик доказательств обратного суду не представил, как и не просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок. 

Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.

При установленных обстоятельствах, длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, т.е. нарушения им Правил регистрации, имеются основания для удовлетворения иска, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, [Дата] года рождения, уроженца [адрес], утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес], и снять его с регистрационного учёта по адресу: [адрес].

По вступлении в законную силу решение суда направить в миграционный пункт МО МВД «Мантуровский» для снятия ФИО2, [Дата] года рождения, с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Мантуровский районный суд Костромской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.С. Хасаншина