РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года 

<

адрес>

Веденский районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего - Хаваева И.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> ЧР ФИО8, 

при секретаре – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома со всеми членами семьи, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его и членов его семьи из жилого дома, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, ул. ФИО13, 24, общей жилой площадью 62 кв.м., мотивируя тем, что он является собственником этого жилого дома, которое ДД.ММ.ГГГГ было передано во временное безвозмездное пользование ответчику – до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении этого срока ответчик отказался добровольно освободить его жилой дом.

По ходатайству прокурора определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены члены семьи ответчика ФИО2: супругу ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих в этом жилом доме.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и пояснил, что он является собственником этого жилого дома и земельного участка. По письменному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием главы администрации села Белгатой ФИО11, имама этого же села ФИО10 и других лиц земельный участок и жилой дом он передал в безвозмездное пользование до ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 с условием, что он до ДД.ММ.ГГГГ снесёт построенные им самым хозяйственные постройки. Однако ФИО2 свои обязательства не выполнил и не снёс незаконно построенные хозяйственные постройки и сарай для содержания скота к установленному сроку и не освободил его земельный участок. В связи с этим он обратился в Веденский районный суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ его требования были удовлетворены. Однако в настоящее время ответчики незаконно занимают и его жилой дом, освободить его добровольно отказываются, чем нарушают его права и законные интересы.

Извещённые в надлежащем порядке ответчики в судебное заседание не явились и причины своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено без их участия.

Проверив материалы дела, заслушав объяснение истца, свидетеля главу администрации Бельготойского сельского поселения и заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требование истца, суд находит исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать выселения ответчиков из спорного жилого дома. 

-2-

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела принадлежность жилого дома истцу по адресу: ЧР, 

<

адрес>, 24, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) из которого усматривается, что по указанному адресу истец имеет на праве собственности одноэтажный жилой дом площадью 62 кв.м.. Кроме того, копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждается, что земельный участок расположенный по этому же адресу площадью 2500 кв.м также принадлежит ФИО1. 

Как подтвердил в судебном заседании глава администрации Белгатойского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР ФИО11 эти спорные земельный участок и жилой дом принадлежат истцу ФИО1. В 2012 году с его участием и с участием других жителей села, в том числе и имама села ФИО10, было составлено письменное соглашение между ними по которому ответчик обязался в течение 4 –х лет освободить земельный участок от самовольных построек и не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком и домом, расположенным на этом земельном участке.

Более того, из исследованного в судебном заседании письменного соглашения между сторонами составленного в присутствии главы сельского поселения, имама села и других жителей села, ответчик не отрицал принадлежность указанного земельного участка истцу и обязался снести возведённые им строения на этом земельном участке и освободить земельный участок (л.д.7).

Факт проживания ответчиков в спорном жилом доме подтверждается справкой администрации Белгатойского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиками не предъявлены в суд никакие встречные требования, возражения на иск не представлены суду никакие доказательства о принадлежности спорного домостроения им или подтверждающие их право на проживание и пользование домостроением, принадлежащим истцу. 

Оценивая, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о выселении ФИО2 и членов его семьи из жилого дома истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 и членов его семьи: супругу ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенному по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, ул. ФИО12 №, выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Веденский районный суд ЧР.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.