№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 04 марта 2025года 

Абдулинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Фио,

с участием помощника Абдулинского межрайонного прокурора Фио3,

Представителя ответчика Фио1 – Фио2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фио6 к Фио1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Фио6 обратилась в суд с иском к Фио1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Фио1, указав в обоснование, что ей принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ приобретенный по договору купли-продажи.. В доме прописаны Фио7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фио8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фио7 и Фио8 желают добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Фио1 добровольно не снимается с регистрационного учета, истец несет затраты на оплату коммунальных платежей. Просит суд признать Фио1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Фио6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дел в ее отсутствие заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фио1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением. Конверт вернулся за истечением срока хранения. Место пребывания ответчика суду неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Фио1, назначен адвокат Фио2

Помощник Абдулинского межрайонного прокурора Фио3, в судебном заседании об удовлетворении заявленных требовании не возражал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Абдулинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением.

Представитель ответчика Фио2 в судебном заседании заявленные требования не поддержал, просит отказать в иске.

Третье лицо Фио7 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна и в отзыве на иск указала, что Фио1 является ее родным сыном, который проживал с ней до 2006 года, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Потом сын уехал из дома и проживает в другом месте, адрес проживания не известен. Связь поддерживает по телефону, приезжал редко, всего два раза, последний раз около 10 лет назад. Вещей сына в доме не имеется. Она являлась собственником дома до ДД.ММ.ГГГГ, а дом продала истцу. На данный момент временно проживает в этом доме по просьбе истца, а ее сын выехал из дома в 2006 году по окончании школы и возвращаться не желает и не планирует.

Третье лицо Фио8 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. В отзыве на иск указала что ее брат Фио1 не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 2006 года. Не проживает в доме, вещей брата в доме нет и приезжал всего два раза.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Частью 1 статьи40 КонституцииРоссийской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи288Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи31Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец Фио6, заключила с Фио7, договор купли-продажи земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ.

Фио6, является собственником дома по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из похозяйственной книги Фио1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Фио1 не является членом семьи собственника Фио6

В судебном заседании свидетель Фио4, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу ложных показаний пояснил, что знает Фио7, Фио8, и Фио1, и являются соседями. Они приехали в дом давно. Фио1 жил в доме вместе с матерью по адресу 

<

адрес> пока учился в школе. По окончании школы уехал в 2006 году. К матери в дом ответчик приезжал очень редко, в 2008 году видел его в последний раз. Часто ходили в гости и вещей Фио1 там не было. Где он проживает ему не известно. Знает также, что Фио7 продала дом Фио6, но сама пока живет в доме, а новая собственница ему не знакома.

Свидетель Фио5, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу ложных показаний пояснила, что знает семью Фио1. Они жили по соседству по адресу 

<

адрес>. Сейчас дом продан Фио6, она поросила пожить Фио7 в доме временно, сама там не живет. Фио1 проживал вместе с матерью пока учился в школе до 2006 года. К матери приехжал два раза. Не видела его уже 10 лет. С Фио7, в хороших отношениях, часто были в гостях, вещей Фио1 не видела. Где сейчас проживает неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, заслушав свидетельские показания, пояснения третьих лиц, суд приходит к выводу, что гражданин Фио1 с 2006 года до настоящего времени не проживает в доме по адресу 

<

адрес> его вещей в доме нет. При таких обстоятельствах суд находит заявленные истицей требования о признании Фио1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенных положений Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в нем.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Фио6 к Фио1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Признать Фио1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Фио1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Н. Григорьев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года