Дело № 2 – 481/2024

УИД: 76RS0015-01-2023-002709-59

Решение

 изготовлено в окончательной форме 11.03.2024 г. 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при помощнике ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в № руб. Исковые требования мотивированы тем, что нежилые помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. №-№ общей площадью № кв.м, находится в собственности ФИО1, помещения расположены в многоквартирном доме. Ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>». 

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по май 2023 г. 

В судебное заседание ответчики и третье лицо не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представителем ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО5, представлены письменные возражения на иск, в которых сторона ответчика ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, просит учесть мораторий при взыскании пени. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

ФИО1 является собственником нежилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью № кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помещения расположены в многоквартирном доме. 

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> (далее - Региональный фонд) наделен полномочиями регионального оператора.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории 

<

адрес> на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 3 ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» установлено, что обязанность уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ утверждена Постановлением Правительства ЯО от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Таким образом, Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому: 

<

адрес>, производится на счете регионального оператора в соответствии со ст. 170 ЖК РФ.

Обязанность по своевременной оплате взносов па капитальный ремонт ответчиком ФИО1 не исполняется. Согласно сведениям по лицевому счету ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составили № руб. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 истец обратился в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> в принятии заявления Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отказано на основании п.3 ч.3 ст. 125 ГПК РФ. Таким образом, течение срока исковой давности подачей заявления о вынесении судебного приказа не прерывалось. 

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, срок исковой давности по требованиям об оплате взносов за период до ДД.ММ.ГГГГ истек. 

Из сведений по лицевому счету видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт составила № руб. Расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не опровергнут, на дату судебного заседания задолженность не погашена. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер пени на указанную выше задолженность в сумме № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил № руб. Расчет пени выполнен истцом правильно, ответчиком не оспорен. 

С учетом изложенного, суд взыскивает с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., пени за просрочку платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Расходы подтверждены документально. 

В остальной части суд оставляет требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> без удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> (ИНН № к ФИО1 (паспорт РФ № удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб.

В остальной части требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева