УИД 26RS0035-01-2023-000856-85

Дело № 2 – 1084/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 15 мая 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев гражданское дело по уточненному исковому заявлению (от ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании незаключенными договоров купли-продажи, аннулировании записей о регистрационном учете транспортных средств, аннулировании записей о переходе прав собственности в ЕГРН в отношении недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными договоров о продаже 17 объектов недвижимого имущества, 34 транспортных средств, о признании отсутствующим право собственности ФИО6, на имущество: 17 объектов недвижимого имущества, 34 транспортных средств.

В обоснование иска указала, что помимо её воли проданы 17 объектов недвижимого имущества, 34 транспортных средства. Договоры купли-продажи от её имени подписал ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года реестровый №. Указанная доверенность выдана незаконно, поскольку нотариус ФИО8 совершил преступление, что подтверждается материалами проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года уточнила исковые требования (л.д. 215 Т. 4). Уточненные требования в порядке статьи 39 ГПК РФ приняты судом.

ДД.ММ.ГГГГ года определением суда прекращено производство по требованию ФИО5 к ФИО7, ФИО6, ФИО2 о признании незаключенным договора купли-продажи транспортного средства Т-170 год выпуска 1990, Vin - 53121 (п. 23 просительной части уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ года) по гражданскому делу №, в связи с отказом от иска в указанной части.

ДД.ММ.ГГГГ года определением суда прекращено производство по требованию ФИО5 к ФИО7, ФИО6, ФИО2 по требованию о признании незаключенным договора самоходной машины Интернейшнл, год выпуска 2008, Vin – № (п. 32 уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ года) по гражданскому делу №, в связи с отказом от иска в указанной части.

ДД.ММ.ГГГГ года определением суда выделено в отдельное производство требование ФИО5 (п. 27 уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ года) к ФИО2, ФИО9 о признании незаключенным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении транспортного средства (каток дорожный) заводской номер машины 110822, с заявлением указать в решении суда о том, что решение является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанной спецтехники. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года представителем истца ФИО1 уточнен п. 38 просительной части уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 222 Т. 4) истец просит признать незаключенным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО6 в отношении недвижимого имущества КН №. Уточнение иска в указанной части принято судом.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования подержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 не заключала договоры купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества и транспортных средств, не подписывала доверенности ФИО2 уполномочивающей на совершения сделок. Считает сделки незаключенными, поскольку истица о продаже имущества не знала, об отчуждении недвижимого имущества узнала после получения выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года. Денежных средств по сделкам не получала. Она обратилась с запросом в органы ГИБДД, после чего узнала, что сделки купли-продажи были совершены в отношении принадлежащих ей транспортных средств. 

ФИО6 являлся зятем ФИО5, она ему ранее передавала ключи от транспортных средств и документы, поскольку ФИО6 занимался коммерческой деятельностью, в том числе сдавал имущество (транспортные средства) в аренду и получал доход. Представленный ответчиком ФИО2 акт о возвращении имущества (акт приема передачи транспортных средств) от ДД.ММ.ГГГГ года оспаривает, так как её доверитель сообщила о том, что такой акт она не подписывала.

Считает, что материалами дела не подтверждается исполнение оспариваемых сделок и одобрение их истцом, к показаниям свидетелей необходимо отнестись критически. Свидетели (К.Я.М., П.Д.И., Ш.Н.М.) являлись сотрудниками юридических лиц, руководство которыми осуществлял ФИО6, то есть находились в подчинении ответчика. Кроме того, пояснения свидетелей носят сходный характер. 

Письмо нотариуса ФИО10 с указанием о получении истцом денежных средств считает недопустимым доказательством по делу. Кроме того, истица оформляла нотариальный отказ от иска о признании сделок недействительными и обязательство у нотариуса в присутствии множества людей, что свидетельствует о нарушении нотариальной тайны. Отказ от иска о признании сделок недействительными и нотариальное обязательство совершены истцом под влиянием угроз со стороны ФИО6 

Кроме того истица оформляла обязательство в условиях неправильного понимания обстоятельств заключения сделки, что подтверждается, заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 173-181 Т. 1). 

Истцом подготовлены письменные возражения (л.д. 176 Т. 2) в которых также указано, что ФИО6 являлся зятем истицы, к них были доверительные отношения. ФИО6 управлял имуществом, получал доход от его использования. Истица не была осведомлена о размере дохода, считала доходы общим семейным капиталом. ФИО6 должен был уплачивать налог, сборы ремонт по имуществу самостоятельно.

Считает, что сроки исковой давности истцом по заявленным требованиям не попущены.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска. Направил в материалы дела письменные возражения (л.д. 48 Т. 2). Пояснил, что ранее истец обращалась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковыми требованиями о признании сделок в отношении спорного недвижимого имущества недействительными, в последующем ФИО5 отказалась от данного иска (дело №). К иску приложила выписки из ЕГРН подготовленный по запросу ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ года о правах на недвижимое имущество, что подтверждает, что в феврале 2020 года ФИО5 была осведомлена о том, что произошел переход прав от ФИО5 к ФИО6, подписала нотариальное обязательство о том, что не будет оспаривать сделки.

ФИО6 являлся зятем ФИО5, между ними были доверительные отношения. Истица была осведомлена о всех сделках, как в отношении недвижимого имущества, так и транспортных средств, она просила ФИО2 (он готовил проекты договоров) указать стоимость имущества аналогичную ранее заключенным сделкам от ФИО6 к ФИО5 для исключения формирования налогооблагаемой базы. Ключи и документы на транспортные средства передавались истицей ФИО6, ФИО7 (брату ФИО6).

Истицей получены денежные средства по всем оспариваемым сделкам в общей сумме 25 000 000 рублей, денежные средства передавались частями, последняя часть денежных средств передана в размере 5 000 000 рублей у нотариуса ФИО10 

Передача денежных средств подтверждается показаниями свидетелей. Расписку ФИО5 о получении денежных средств не составляла, поскольку были доверительные отношения.

Поведение ФИО5 свидетельствовало об одобрении оспариваемых сделок. Черкасова Н..Г. также обращалась к ФИО6 в декабре 2019 года и просила его оплатить налог за имущество, что подтверждается перепиской сторон.

Кроме того, считает, что срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен. Просил в удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме. Одновременно при вынесении решения суда просил отменить наложенные обеспечительные меры по делу.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 пояснил суду, что ФИО5 являлась его тещей. До 2012 года спорное имущество принадлежало ему, после было переоформлено в равных долях на мать бывшей супруги - ФИО5 и отца бывшей супруги - ФИО12 Истец являлась пенсионером, поэтому по устной договоренности он продолжал оплачивать налоговые обязательства за спорное имущество. В конце августа - начале сентября 2019 года он заключил с истцом договоры купли-продажи по спорным участкам и транспортным средствам на сумму 25 000 000 рублей (эту сумму предложила сама ФИО5, поскольку не хотела появления налогооблагаемого дохода). Он и ФИО5 договорились, что сначала ей будет передано 20 000 000 рублей, поскольку всей суммы (25 000 000 рублей) у него не было. 

Денежные средства в размере 20 000 000 рублей (купюрами по 5 000 рублей) были переданы в офисе по 

<

адрес> присутствии свидетелей: П.Д.И., К.Я.М., Ш.Н.М., а также самой ФИО5 (она лично пересчитывала денежные средства). 

ФИО5 в его присутствии передавала доверенность ФИО2 на совершение сделок от ее имени в отношении спорного имущества. В мае 2020 года у нотариуса ФИО10 в присутствии свидетелей передана оставшаяся сумма в размере 5 000 000 рублей. После получения денежных средств истцом подписано нотариальное обязательство, текст которого, а также текст отказа от исковых требований писала адвокат Киргуева Е.А. 

Истцом ему были переданы ключи, документы от спорных транспортных средств, расписки о передаче денежных средств не составлялось, поскольку тогда они находились с истцом в доверительных отношениях. Транспортные средства с января 2020 года с момента переоформления прав на имущество использовались в целях сдачи в аренду. Часть имущества на данный момент продана третьим лицам.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 99 Т. 2) Исковые требования не признает, просит в иске ФИО5 отказать.

Представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4, пояснил, что в собственности ФИО3 находятся объекты недвижимого имущества КН №, 

<

адрес>; КН №, по 

<

адрес>. Данное имущество приобретено у ФИО13 на основании договора купли-продажи. ФИО3 не было известно о том, что право собственности ФИО6 на указанное имущество оспаривалось, имеются судебные споры. ФИО3 является добросовестным приобретателем имущества. Наложенные судом обеспечительные меры ограничивают его распоряжение имуществом. 

Иные привлеченные третьи лица (ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, К.Я.М., ФИО19, ФИО20) в судебное заседание не явились. 

К.Я.М. направил заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО5 не законными, просил в их удовлетворении отказать (л.д. 97 Т. 2).

ФИО16 направил заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО5 не законными, просил в их удовлетворении отказать (л.д. 98 Т. 2).

ФИО15 направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, считает исковые требования не обоснованными, просит в их удовлетворении отказать (л.д. 100 Т. 2).

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно уточненному исковому заявлению ФИО5 обратилась к ответчикам ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств: 

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средствам МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: № регистрационный номер: А10ЮЕ126.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства Скания R500CA6X4ESZ VIN:№.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства GW1 INTERNATIONAL 9800 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства без марки 78570F Год выпуска: 2013 VIN: № регистрационный номер: №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ЛАДА 211440 ФИО21 выпуска: 2010 года VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4HHA Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: Без марки КС55713-1 Год выпуска: 1995 VIN:№ регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства Марка/модель: ГРАНД СТАРЕКС Год выпуска: 2010 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 9800 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00 Мощность двигателя (л.с.): 380.00 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: КАМАЗ 4310 Год выпуска: 1989 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: КИА БОНГО 3 Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №.

Также истец просила указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанных транспортных средств на имя ФИО6 

Статья 420 ГК РФ предусматривает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон быть достигнуто соглашение.

Согласно положениям 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Согласно п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» при наличии спора о действительности или заключенности договора суд, пока не доказано иное, исходит из заключенности и действительности договора и учитывает установленную в пункте 5 статьи 10 ГК РФ презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Если условие договора допускает несколько разных вариантов толкования, один из которых приводит к недействительности договора или к признанию его незаключенным, а другой не приводит к таким последствиям, по общему правилу приоритет отдается тому варианту толкования, при котором договор сохраняет силу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2014 (Т. 1 л.д. 79).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 800 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2014, является ФИО16 (Т. 1 л.д. 125).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Скания R500СА6Х4ЕSZ, VIN – №, год выпуска 2013 (Т. 1 л.д. 80).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Скания R500СА6Х4ЕSZ, VIN – №, год выпуска 2013, является ФИО7 (Т. 1 л.д. 122).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства GW1 International 9800, VIN – №, год выпуска - 2008 (Т. 1 л.д. 81).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства GW1 International 9800, VIN – №, год выпуска – 2008, является ФИО22 (Т. 1 л.д. 119).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства 78570F На Шасси ГАЗ-33086, VIN – №, год выпуска 2013 (Т. 1 л.д. 82).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства 78570F На Шасси ГАЗ-33086, VIN – №, год выпуска 2013, является ФИО7 (Т. 1 л.д. 124).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Лада 211440 ФИО23, VIN – №, год выпуска 2010 (Т. 1 л.д. 83).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Лада 211440 ФИО23, VIN – №, год выпуска 2010, является ФИО20 (Т. 1 л.д. 133).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2014 (Т. 1 л.д. 84).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 800 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2014, является ФИО15 (Т. 1 л.д. 121).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Скания R500CA6X4HHA, VIN – №, год выпуска 2012 (Т. 1 л.д. 85).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 500 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Скания R500CA6X4HHA, VIN – №, год выпуска 2012, является ФИО7 (Т. 1 л.д. 120).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернейшнл 7600, VIN – №, год выпуска 2008 (Т. 1 л.д. 86).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Интернейшнл 7600, VIN – №, год выпуска 2008, является К.Я.М. (Т. 1 л.д. 130).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2012 (Т. 1 л.д. 87).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 500 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN – №, год выпуска 2012, является ФИО15 (Т. 1 л.д. 129).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства RC55713-1, VIN – №, год выпуска 1995 (Т. 1 л.д. 88).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства RC55713-1, VIN – №, год выпуска 1995, является ФИО6 (Т. 1 л.д. 128).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернационал 7600, VIN – №, год выпуска 2008 (Т. 1 л.д. 89).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Интернационал 7600, VIN – №, год выпуска 2008, является ФИО17 (Т. 1 л.д. 126).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Гранд Старекс, VIN – №, год выпуска 2010 (Т. 1 л.д. 90).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Гранд Старекс, VIN – №, год выпуска 2010, является ФИО19 (Т. 1 л.д. 132).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернейшнл 9800, VIN – №, год выпуска 2008 (Т. 1 л.д. 91).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Интернейшнл 9800, VIN – №, год выпуска 2008, является ФИО18 (Т. 1 л.д. 127).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Камаз 34310, VIN – №, год выпуска 1989 (Т. 1 л.д. 92).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Камаз 34310, VIN – №, год выпуска 1989, является ФИО6 (Т. 1 л.д. 123).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО13, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи транспортного средства Киа Бонго, VIN – №, год выпуска 2012 (Т. 1 л.д. 93).

Согласно п. 2.1 договора, товар по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 500 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют.

Собственником транспортного средства Киа Бонго, VIN – №, год выпуска 2012, является ФИО6 (Т. 1 л.д. 118).

Таким образом, все вышеуказанные сделки с транспортными средствами совершены в письменной форме, содержат согласованные сторонами условия о предмете договора, с описанием технических характеристик транспортных средств, стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия оспариваемых сделок и оснований для признания их незаключенными не имеется.

Указанные договору купли-продажи транспортных средств содержат сведения о фактическом исполнении сторонами условия о передаче товара (транспортных средств и передачи денежных средств (указано что расчет произведен в полном объеме)).

В интересах ФИО5 договоры заключены представителем ФИО2 действовавшим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в реестре №

Согласно указанной доверенности (л.д. 165 Т. 1) ФИО5 уполномочивает ФИО2 быть ее представителем перед любыми физическими и юридическими лицами в том числе по вопросам управления, пользования и распоряжения всем принадлежащем ей имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилась, по вопросам подписания и регистрации любых договоров, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в том числе покупать продавать за цену и на условиях по своему усмотрению, принимать в дар, дарить, обменивать, закладывать передавать в залог и т.д. с любыми лицами. Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия полномочий.

Согласно статье 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно п. 125 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доказательств того, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года оспорена в судебном порядке, признана недействительной, или отменена ФИО5 не представлено.

Представленное истцом постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37 Т. 1), указанные обстоятельства не подтверждает.

При этом ФИО2 стороной указанных сделок купли-продажи не являлся, следовательно, по вышеуказанным договорам не является надлежащим ответчиком. Каких-либо самостоятельных требований истцом к ФИО2 не предъявлено. 

Предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении требований. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 и ФИО5 (л.д. 168-167 Т. 1) у нотариуса ФИО10 удостоверены обязательства № о том, что они не имеют материальных претензий к ФИО6, ФИО2 по сделкам об отчуждении принадлежащего им имущества (движимого и недвижимого), совершенным в 2019, 2020 года от их имени. Действительность заключенных сделок не оспаривают.

Согласно материалам дела ФИО12 обращался в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств и объектов недвижимого имущества (дело №).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 143-158 Т. 1) в удовлетворении иска отказано. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ года решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д. 169-162 Т. 1).

Судами дана оценка действиям ФИО12 в связи с выдачей им указанного обязательства и установлено, что имело место одобрение сделок, совершенных в отношении транспортных средств и недвижимого имущества.

По настоящему делу аналогичные действия об одобрении оспариваемых сделок продажи (отчуждения) транспортных средств и недвижимого имущества совершены ФИО5 при подписании ею обязательства об отсутствии материальных претензий к ФИО6, ФИО2 по сделкам об отчуждении принадлежащего имущества (движимого и недвижимого), совершенным в 2019, 2020 года от ее имени. 

В письме от ДД.ММ.ГГГГ года нотариус ФИО10 (л.д. 194 Т. 2) сообщил, что им действительно удостоверялись обязательство от ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № от имени ФИО5 На момент подписания указанного обязательства ФИО5 получила от ФИО6 в присутствии ФИО2 и других неизвестных граждан деньги в сумме 5 000 000 рублей. До получения денег отказывалась от подписания обязательства.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации недопустимыми доказательствами признаются такие доказательства, которыми в соответствии с законом не могут подтверждаться обстоятельства дела.

Истцом не приведено норм закона, указывающих на недопустимость данного письменного доказательства.

Кроме того, из пояснений сторон следовало, что транспортные средства, являвшиеся предметом вышеуказанных договоров купли-продажи между ФИО5 и ФИО13 во владении истца не находятся, что не оспаривалось представителем истца в судебных заседаниях. Представителем истца утверждалось, что ключи от транспортных средств, документы на транспортные средства, передавались ранее ФИО6 как члену семьи, для последующей сдачи в аренду и не были возращены.

Свидетель К.Я.М. пояснил суду, что знаком с ФИО5, с ФИО6 и ФИО2 ФИО6 попросил его присутствовать при передаче денежных средств по 

<

адрес>. Ему было известно, что происходила передача имущества, за которую истец ФИО5 просила 25 000 000 рублей. Встреча происходила в сентябре 2019 года, ФИО5 лично передала ключи, ПТС и СТС на транспортные средства (ФИО2 перепроверял документы). Сумму в 25 000 000 рублей выбрала сама ФИО5 для того, чтобы ей не пришлось нести налоговое бремя за перепродажу имущества.

Свидетель Ш.Н.М. пояснила суду, что знакома с ФИО6, ФИО2, ФИО5, присутствовала в сентябре 2019 года при передаче денежных средств, правоустанавливающих документов, связок ключей, ПТС и СТС ФИО5 лично передала документы ФИО6

Свидетель П.Д.И. пояснил, что знаком с ФИО6, ФИО2, ФИО5 Присутствовал при передаче денежных средств в офисе по 

<

адрес> конце лета – начале сентябре 2019 года между ФИО6 и ФИО5, ФИО6 упомянул, что закрывает старые обязательства перед ФИО5. При передаче денежных средств присутствовали ФИО5, ФИО2, ФИО6, Ш.Н.М., К.Я.М. ФИО5 передала папку документов ФИО6, связку ключей. ФИО24 пересчитала деньги, потом передала ключи и документы. В 2020 году были переданы у нотариуса ФИО10 5 000 000 рублей, озвучена данная сумма вслух, лично сумму денег он не считал. 

Таким образом, сведения, содержащиеся в договорах купли-продажи транспортных средств о фактической передаче транспортных средств, то есть исполнении сделок, истцом не опровергнуты. 

Доводы истца о том, что по данным сделкам она не получила денежные средства и стоимость имущества (транспортных средств) является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными.

Кроме того, доводы истца о том, что принадлежащее ей имущество отчуждено помимо ее воли, не могут быть положены в основу требований о признании договоров незаключенными. 

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № по делу № сделки, совершенные лицом, которое не является собственником и не имеет от него полномочий по распоряжению имуществом, являются недействительными. Таких требований истцом не заявлено.

На основании изложенного уточненные требования ФИО5 к ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными вышеуказанных договоров в отношении транспортных средств удовлетворению не подлежат. 

Поскольку в удовлетворении требований о признании сделок незаключенными отказано, не подлежат удовлетворению производные требования об аннулировании регистрационных записей об учете транспортных средств в ГИБДД на имя ФИО6 

Сведения ГИБДД носят учетный характер, судом установлено, что на момент разрешения спора транспортные средства (за исключением Киа Бонго, Камаз 34310 зарегистрированных за ФИО6) зарегистрированы за третьими лицами, данный способ защиты не может обеспечить восстановление прав истца. 

Согласно уточненному исковому заявлению ФИО5 обратилась к ФИО7, ФИО2 о признании незаключенными договоров:

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LC-3, Год выпуска: 2007 VIN: № регистрационный номер: № ;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: TES CAR CF6 Год выпуска: 2012 VIN: 0059 регистрационный номер: №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200LC-5G Год выпуска: 2013 VIN: № регистрационный №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX350LCH-3 Год выпуска: 2007 VIN: № регистрационный №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200-3G Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-143-1 Год выпуска: 1990 VIN: 901971 регистрационный № ;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1982 VIN: 7392 регистрационный № между ФИО5 и ФИО7;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-110А Год выпуска: 2006 VIN: 2356 регистрационный №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: BOBCAT S530 Год выпуска: 2013 VIN: AZN711092 регистрационный № ;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LCSA Год выпуска: 2005 VIN: № регистрационный №;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ОМТЗ-701 Год выпуска: 2004 VIN: 0005 регистрационный №; 

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: BAUER MBG 24 Год выпуска: 2013 VIN: 2994 регистрационный № между ФИО5 и ФИО7;

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HYUNDAI R210NL С-7А Год выпуска: 2010 VIN: № регистрационный №; 

- купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1984 VIN: 9893 регистрационный №.

Также просит указать в решении суда, что решение является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанной специальной техники.

На основании документов, представленных инспекцией гостехнадзора 

<

адрес> судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины: Hitachi ZX330LC-3, VIN – №, год выпуска 2007 (Т. 4 л.д. 130).

Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины Hitachi ZX330LC-3, VIN – №, год выпуска 2007, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 97).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины: буровая установка TES CFR CF6, VIN – 0005, год выпуска 2004 (Т. 4 л.д. 124).

Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 10 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины TES CFR CF6, VIN – 0005, год выпуска 2004, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 108).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 200-L-5G, VIN – №, год выпуска 2013 (Т. 4 л.д. 116).

Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 50 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины Hitachi ZX 200-L-5G, VIN – №, год выпуска 2013, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 99).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 350LСН-3, VIN – №, год выпуска 2007 (Т. 4 л.д. 145).

Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины Hitachi ZX 350LСН-3, VIN – №, год выпуска 2007, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 100).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 200-3G, VIN – №, год выпуска 2012 (Т. 4 л.д. 119).

Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 50 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины Hitachi ZX 200-3G, VIN – №, год выпуска 2012, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 101).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины автогрейдер ДЗ-141-1, VIN – 901971, год выпуска 1990 (Т. 4 л.д. 139). Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины автогрейдер ДЗ-141-1, VIN – 901971, год выпуска 1990, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 102).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО7, заключен договор купли-продажи самоходной машины бульдозер Komatsu Д-355A, VIN – 9893, год выпуска 1984 (Т. 4 л.д. 151). Согласно п. 2.1 договора, товар по договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. 

В соответствии с п. 3.1 договора, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют.

Собственником самоходной машины бульдозер Komatsu Д-355A, VIN – 9893, год выпуска 1984, является ФИО7 (Т. 4 л.д. 111).

Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель ФИО2 при заключении данной сделки не участвовал

Судом установлено, что вышеуказанные сделки содержат согласованные сторонами условия о предмете купли-продажи, с описанием технических характеристик специальных средств, стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия вышеуказанных договоров купли-продажи транспортных средств. 

Все вышеуказанные договоры купли-продажи спецтехники заключены ФИО5 лично, подписаны, представитель ФИО2 при заключении данных сделок не участвовал. 

ФИО2 стороной указанных сделок не являлся, следовательно, по требованию об оспаривании вышеуказанных договоров (признании незаключенными) не является надлежащим ответчиком. Каких-либо самостоятельных требований истцом к ФИО2 не предъявлено. 

Предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении указанных требований. 

Из пояснений сторон следовало, что транспортные средства, являвшиеся предметом вышеуказанных договоров купли-продажи во владении истца не находятся, что не оспаривалось представителем истца. Представителем истца утверждалось, что ключи от транспортных средств, документы на транспортные средства, передавались ранее ФИО6 как члену семьи, для последующей сдачи в аренду и не были возращены.

Сведения, содержащиеся в договорах купли-продажи о фактической передаче покупателю специальных средств, то есть исполнении сделок, истцом не опровергнуты. 

Доводы истца о том, что по данным сделкам она не получила денежные средства и стоимость имущества является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными.

Доводы истца о том, что принадлежащее ей имущество отчуждено помимо её воли представителем по доверенности, противоречит содержанию договоров, с учетом изложенного исковые требования о признании незаключенными договоров купли-продажи спец техники удовлетворению не подлежат, также не имеется оснований для удовлетворения производных требований об аннулировании регистрационных записей об учете данной специальной техники.

Согласно уточненному исковому заявлению ФИО5 обратилась к ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества: 

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № 

<

адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и признании отсутствующим право собственности ФИО6 на жилое помещение с КН № по 

<

адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № по 

<

адрес>;

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилых помещений с КН № площадью 13,3 кв.м., КН № площадью 13,5 кв.м., КН № площадью 13,6 кв.м, по 

<

адрес>, и признании отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилые помещения с КН №, КН №, КН №; 

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 110,5 кв.м, по 

<

адрес> и нежилого помещения с КН № площадью 68,7 кв.м, по 

<

адрес>, пом. 48-53,74, признании отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилое помещение с КН № расположенное по 

<

адрес> и нежилое помещение с КН № площадью 68,7 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с КН № площадью 8 750 кв.м, по 

<

адрес> и с расположенными на нем нежилыми зданиями с КН № площадью 514 кв.м, и с КН № площадью 216,2 кв.м, и признании отсутствующим права собственности ФИО6 на - земельный участок с КН № по 

<

адрес> и расположенные на нём нежилые здания с КН № и с КН №.

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 629,1 кв.м, по 

<

адрес> заключенный между ФИО5 и ФИО6, признать отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилое помещение с КН № по 

<

адрес>

- договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № площадью 38,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 просит указать в решении суда о том, что оно является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности с ФИО5: 

- № от ДД.ММ.ГГГГ года жилого помещения с КН № площадью 260,6 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении доли 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № расположенный по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,3 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,5 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,6 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 110,5 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 68,7 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с КН № площадью 8 750 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого здания с КН № площадью 514 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 216,2 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 629,1 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, помещ. 7;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № площадью 38,4 кв.м, расположенного по 

<

адрес>.

ФИО5 просит указать в решении суда о том, что оно является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности на ФИО6:

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № площадью 260,6 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении доли 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № расположенный по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,3 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,5 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 13,6 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 110,5 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 68,7 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с КН № площадью 8 750 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого здания с КН № площадью 514 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 216,2 кв.м, расположенное по 

<

адрес>;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 629,1 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, помещ. 7;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № площадью 38,4 кв.м, расположенного по 

<

адрес>.

Согласно материалам дела судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 399,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал 1, кадастровый №; назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 260,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, кадастровый №; также доля земельного участка в размере 2/3 земельного участка общей площадью 460 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под объект торгового назначения (с офисными помещениями), кадастровый № (Т. 1 л.д. 59-63).

Согласно п. 4 договора, общая стоимость недвижимости определяется сторонами в 9 000 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора, учитывая указанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

В соответствии с п. 8 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов, представитель продавца подтверждает передачу последних в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № подвал, кадастровый №; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал, кадастровый №; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал, кадастровый № ( Т. 1 л.д. 64-67).

Согласно п. 4 договора, цена недвижимости определяется сторонами в 300 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. 

В соответствии с п. 6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 110,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, кадастровый №, помещения 54-59, 73; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 67,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, кадастровый №, помещения 48-53, 74 ( Т. 1 л.д. 68-71).

Согласно п. 4 договора, цена недвижимости определяется сторонами в 900 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. 

В соответствии с п. 6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое здание, наименование автомойка и СТО, площадью 216,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый №; назначение нежилое здание, наименование торгово-административное здание, площадью 514 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственной базой, площадью 8750 кв.м., кадастровый № (Т. 1 л.д. 72-75).

Согласно п. 4 договора, цена недвижимости определяется сторонами в 900 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. 

В соответствии с п. 6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 629,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес> ( Т. 1 л.д. 76).

Согласно п. 4 договора, цена недвижимости определяется сторонами в 10 000 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания договора. 

Согласно данных ЕГРН помещение с КН № принадлежит на праве собственности ФИО6 ( право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с п. 6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, в интересах которой действовал ФИО2 и ФИО6, в интересах которого действовал К.Я.М. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 38,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес> ( Т. 1 л.д. 76).

Согласно п. 4 договора, цена недвижимости определяется сторонами в 950 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. 

В соответствии с п. 6.1 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 

Таким образом, вышеуказанные сделки купли-продажи недвижимого имущества совершены в письменной форме, соответствую требованиям статьи 550 ГК РФ, содержат согласованные сторонами условия о предмете купли-продажи, с указанием площади, места нахождения, кадастровых номеров объектов (соответствуют требованиям статьи 554 ГК РФ) а также содержат сведения о стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия договоров купли-продажи недвижимого имущества. 

По оспариваемым сделкам купли-продажи недвижимого имущества, согласно части 1 статьи 551 ГК РФ, произведен переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю. 

В интересах ФИО5 договоры заключены представителем ФИО2 действовавшим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в реестре №

Доказательств того, что данная доверенность оспорена в судебном порядке, признана недействительной, отменена, не представлено.

ФИО2 стороной указанных сделок купли-продажи недвижимого имущества не являлся, следовательно, не является надлежащим ответчиком по требованиям. Каких-либо самостоятельных требований к ФИО2 не предъявлено, исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении указанных требований. 

Из пояснений представителя истца следовало, что объекты недвижимого имущества во владении истца не находятся.

Сведения, содержащиеся в договорах купли-продажи о фактической передаче покупателю ФИО6 недвижимого имущества, получении представителем продавца денежных средств, то есть исполнении сделок ФИО5 не опровергнуты. 

Доводы истца о том, что по сделкам купли-продажи недвижимого имущества она не получила денежные средства и стоимость имущества является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными.

Уточненные исковые требования о признании незаключенными вышеуказанных договоров купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО6 удовлетворению не подлежат. 

Требование истца о признании права ФИО6 отсутствующим не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июля 2018 года, разъяснено, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В данном случае судом установлено, что требования заявлены лицом, не являющимся собственником недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества не находящегося во владении ФИО5, что свидетельствует о ненадлежащем способе защиты права.

Поскольку судом в удовлетворении требований истца о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО6 отказано, оснований для признании права ФИО6 отсутствующим не установлено. 

Также не подлежат удовлетворению производное требование: «указать об аннулировании записей о регистрации о переходе прав на недвижимое имущество» ФИО5, ФИО6 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по делам о признании сделки незаключенной является общим и составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Данная позиция изложена в информационном письме Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными.

Доводы о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортных средств МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014; Скания R500CA6X4ESZ VIN:№; GW1 INTERNATIONAL 9800 Год выпуска: 2008; транспортного средства без марки 78570F Год выпуска: 2013 VIN: №; ЛАДА 211440 ФИО21 выпуска: 2010 года VIN: №; МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014; СКАНИЯ R500CA6X4HHA; МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2012 VIN: №; КИА БОНГО 3 Год выпуска: 2012 отклоняются судом.

Доказательств того, что истец узнала или должна была знать о сделках (их условиях) в день их совершения (ДД.ММ.ГГГГ года) суду не представлено. 

При этом судом принято во внимание, что истец сама лично сделки не подписывала, переписки сторон и иных доказательств подтверждающих о, что представитель по доверенности информировал своего доверителя о совершенных сделках не имеется. Пояснения истца о том, что совершенных сделках она узнала после получения ответов на запросы в ГИБДД значительно позже даты заключения сделок ответчиком не опровергнуты, с учетом того, что иск подан в феврале 2023 года, суд считает срок исковой давности не пропущенным.

Ответчиком заявлено о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи спех техники, заключенных ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку сделки купли-продажи спецтехники подписаны ФИО5, суд исходит из того, что о заключении данных договоров она была осведомлена в день их подписания, с иском обратилась ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, сроки давности истцом пропущены.

Ответчиком ФИО2 заявлены доводы о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что в производстве Промышленного районного суда г. Ставрополя находилось гражданское дело № по исковому заявлению ФИО12 и ФИО5 к ФИО6 о признании сделок по продаже недвижимого имущества недействительными (л.д. 131-159 Т. 2). Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 по просьбе дочери решил заменить замки входной двери в жилое помещение для этого заказал выписку из ЕГРН онлайн. Из выписки стало известно, что недвижимое имущество переоформлено на ФИО6, собственником числится ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы просили признать сделки недействительными, поскольку сделок не заключали, доверенность не выдавали.

В указанном иске ФИО5 как соистец по делу просила признать недействительным договор купли-продажи помещения КН № (п. 1 просительной части иска по делу №), КН № ( п. 17, 22 указанного иска), КН № (п. 19,20 указанного иска); КН № (п. 22,23 указанного иска); КН № (п. 29 указанного иска); КН № (п. 24, 25, 26 указанного иска).

К иску приложены выписка из ЕГРН по объектам недвижимого имущества датированная ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 149 Т. 2), подготовленная на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО12 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса ФИО10 подписаны заявления об отказе от исковых требований (л.д. 168-169 Т. 1), прекращении производства по делу, нотариусом удостоверена подпись указанных лиц.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года судом прекращено производство по делу № в связи с принятием судом отказа от исковых требований.

Вместе с тем из иска по делу № следует, что истцы указали о том, что не имеют возможности представить оспариваемые сделки на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ года, ходатайствовали перед судом об истребовании оспариваемых договоров.

Таким образом, суд считает, что доказательств того, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года и на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ года была осведомлена и ознакомлена с условиями оспариваемых сделок не имеется, с настоящим иском она обратилась в феврале 2023 года, суд считает, что срок исковой давности не пропущен. 

Ходатайство ответчика ФИО2 об отмене наложенных обеспечительных мер не подлежит удовлетворению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года заявление ФИО5 о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу № удовлетворены. Наложен запрет производить регистрационные действия в отношении спорных транспортных средств; а также запрет производить регистрационные действия в отношении объектов недвижимости (кадастровые номера): № 

В соответствии с частью 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. 

Обеспечительные меры по делу приняты в целях сохранения существующего положения сторон до разрешения исковых требований по существу, поскольку решение суда не вступило в законную силу, необходимость сохранения положения сторон не отпала, ходатайство не подлежит удовлетворению.

Участвующие лица не лишены возможности обратится о снятии наложенных обеспечительных мер после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными: 

договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средствам МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: № регистрационный номер: №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства Скания R500CA6X4ESZ VIN:№.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства GW1 INTERNATIONAL 9800 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства без марки 78570F Год выпуска: 2013 VIN: № регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ЛАДА 211440 ФИО21 выпуска: 2010 года VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4HHA Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: Без марки КС55713-1 Год выпуска: 1995 VIN:№ регистрационный номер: №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства Марка/модель: ГРАНД СТАРЕКС Год выпуска: 2010 VIN: № регистрационный номер: №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 9800 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00 Мощность двигателя (л.с.): 380.00 VIN: № регистрационный номер: №

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: КАМАЗ 4310 Год выпуска: 1989 VIN: № регистрационный номер: №

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года транспортного средства марка/модель: КИА БОНГО 3 Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный номер: №

А также в удовлетворении требования указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанных транспортных средств на имя ФИО6 - отказать.

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО5 к ФИО7, ФИО2 о признании незаключенными:

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LC-3, Год выпуска: 2007 VIN: № регистрационный №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: TES CAR CF6 Год выпуска: 2012 VIN: 0059 регистрационный №УА26.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200LC-5G Год выпуска: 2013 VIN: № регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX350LCH-3 Год выпуска: 2007 VIN: № регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200-3G Год выпуска: 2012 VIN: № регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-143-1 Год выпуска: 1990 VIN: 901971 регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1982 VIN: 7392 регистрационный № между ФИО5 и ФИО7

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-110А Год выпуска: 2006 VIN: 2356 регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: BOBCAT S530 Год выпуска: 2013 VIN: AZN711092 регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LCSA Год выпуска: 2005 VIN: № регистрационный №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: ОМТЗ-701 Год выпуска: 2004 VIN: 0005 регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: BAUER MBG 24 Год выпуска: 2013 VIN: 2994 регистрационный № между ФИО5 и ФИО7

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: HYUNDAI R210NL С-7А Год выпуска: 2010 VIN: № регистрационный №.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1984 VIN: 9893 регистрационный №.

А также требований ФИО5 указать в решении суда, что решение является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанной специальной техники - отказать. 

Отказать в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО2 о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества: 

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № 

<

адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и признании отсутствующим право собственности ФИО6 на жилое помещение с КН № по 

<

адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № по 

<

адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилых помещений с КН № площадью 13,3 кв.м., КН № площадью 13,5 кв.м., КН 26:№ площадью 13,6 кв.м, по 

<

адрес>, и признании отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилые помещения с КН №, КН №, КН № 

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 110,5 кв.м, по 

<

адрес> и нежилого помещения с КН № площадью 68,7 кв.м, по 

<

адрес>, признании отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилое помещение с КН № расположенное по 

<

адрес> и нежилое помещение с КН № площадью 68,7 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с КН № площадью 8 750 кв.м, по 

<

адрес> и с расположенными на нем нежилыми зданиями с КН № площадью 514 кв.м, и с КН № площадью 216,2 кв.м, и признании отсутствующим права собственности ФИО6 на - земельный участок с КН № по 

<

адрес> и расположенные на нём нежилые здания с КН № и с КН №

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении нежилого помещения с КН № площадью 629,1 кв.м, по 

<

адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО6, признать отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилое помещение с КН № по 

<

адрес>

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении жилого помещения с КН № площадью 38,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО5 к ФИО6, ФИО2 об указании в решении суда о том, что оно является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности с ФИО5; записей государственной регистрации права собственности ФИО6 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2023 года.

Председательствующий судья А.И. Дирина