Дело №2-359/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 09 июля 2021 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савенковой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан к ФИО5 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Руководитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО5 в обосновании указав, что Исполнительный комитет Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 23.10.2006 №. 

01.03.2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, 10.03.2017 года ответчик встал на регистрационный учет по указанному адресу.

22.03.2018 года ответчик обратился к истцу с заявлением о расторжении договора найма № от 01.03.2017 года, в связи с чем договор был расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялся.

В связи с чем просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Представитель истца Исполнительного комитета сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала, суду пояснила, что в квартире в настоящее время проживают иное лицо, с которым уже заключен договор социального найма.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Материалами дела установлено, что 01.03.2017 года между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому ФИО5 и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-17).

22.03.2018 года между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и ФИО5 ФИО2 заключено соглашение о расторжении найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда № от 01.03.2017 года, согласно которому договор найма жилого помещения № заключенный между сторонами 01.03.2017 года расторгнут (л.д.19).

22.03.2018 года истец передал ответчику жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от 22.03.2018 года (л.д.10).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республики Татарстан, ответчик ФИО5 с 10.03.2017 года значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу фактически является формальной, никак не влияет на объем его прав и свобод, не препятствует реализации его прав. Выезд ответчика из квартиры не носил вынужденного характера, являлся добровольным, постоянным, договор социального найма между сторонами расторгнут.

При этом стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям статей 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о том, что ответчик выехали в другое место жительства, договор найма жилого помещения расторгнут ответчиком добровольно, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Тюфтина О.М.