Дело № 2-1865/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «

<

данные изъяты>» об установлении границ земельного участка истца и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «

<

данные изъяты>» об установлении границы принадлежащего истцу земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «

<

данные изъяты>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером Т.Ю.В.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу.

В результате проведения геодезических работ по уточнению границ спорного земельного участка ООО «

<

данные изъяты>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером Т.Ю.В. было обнаружено несоответствие его фактических границ кадастровым. Фактическая площадь земельного участка составила 1673 кв.м., тогда как по данным ЕГРН она составила 1 200 кв.м., что на 473 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. Увеличение площади участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Соболь» и не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Участок по всему периметру огорожен забором и используется по назначению. На нем растут плодовые деревья и кустарники. В фактических границах участка находятся жилое строение и хозяйственные постройки. Споров по фактическому землепользованию с соседями нет. Фактические границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер Т.Ю.В., предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, заключение поддержал, пояснил, что к нему обратился истец с целью выполнения повторного обмера границ земельного участка с К№ по адресу: 

<

адрес>, поскольку истцом было обнаружено несоответствие фактических границ своего участка с кадастровыми границами. Кадастровым инженером был осуществлен выезд на земельный участок с К№ и произведен обмер земельного участка истца. В результате обмера было установлено, что принадлежащий истцу участок по фактическим границам огорожен полностью и по фактическим границам площадь участка составляет 1 673 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам 1 200 кв.м., что на 473 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Участок стоит на кадастровом учете, споров по границам с соседями не имеется, подписан акт согласования границ. Права и интересы других лиц не ущемлены, границы земель общего пользования СНТ «Соболь» не нарушены.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 (доверенность на л.д. 7) на иске настаивала. Просила его удовлетворить в полном объеме и установить границы земельного участка истца по фактическому пользованию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика СНТ «

<

данные изъяты>» - председатель СНТ ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска ФИО1 об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 21).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Соболь», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика и кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), актом согласования местоположения границы земельного участка (копия на л.д. 9), картой-планом (л.д. 10-12). Заключением кадастрового инженера (л.д. 13-14), заявлением представителя ответчика о признании иска (л.д. 21), протоколом общего собрания членов СНТ «Соболь» от 14.05.2016 г. (л.д. 22).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Соболь», отсутствие претензий со стороны смежников, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Соболь» об установлении границ земельного участка истца и внесении соответствующих изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «

<

адрес>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером Т.Ю.В., в следующих координатах:

Имяточки

X, м

Y, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определив площадь участка 1 673 кв.м. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>