Гр.дело № 2-244/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 29 сентября 2020 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – Каракулов Т.Г.,

при секретаре – Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Сергеевское сельское поселение в лице исполнительно-распорядительного органа - Администрации Сергеевское сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Сергеевское сельское поселение в лице исполнительно-распорядительного органа - Администрации Сергеевского сельского поселения (далее по тексту - МО Сергеевское сельское поселение, Администрация поселения) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру, расположенную по адресу /адрес/ кадастровым номером /номер/ с инвентарным номером /номер/ общей площадью 21 кв.м. В обоснование заявления указано, что поскольку собственник жилого помещения не установлен, Администрация поселения обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ с заявлением о принятии на учёт вышеуказанного жилого помещения. 11.03.2019 Администрация Сергеевского сельского поселения обратилась в Управление федеральной регистрационным службы по Томской области. Администрация поселения обратилась в Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на вышеуказанное жилое помещение. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. За прошедший год обращений по поводу правовых притязаний на спорное имущество в адрес поселения не поступало. 

Представитель заявителя Муниципального образования Сергеевское сельское поселение – ФИО2, действующая на основании Доверенности от 01.10.2019, в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц – Асиновского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Первомайского отдела Асиновского отделения ОГБУ «ТОЦИК», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления имущественных отношению Администрации Первомайского района, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду письменные заявления, где указали, что с заявленными требованиями согласны, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц. 

Изучив представленные материалы, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, установленном Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из содержания приведенных положений следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным, в связи с чем требуется предпринять все меры для установления собственника недвижимой вещи.

В силу ст.1 Устава Муниципального образования Сергеевское сельское поселение Первомайского района Томской области, принятого решением Совета Сергеевского сельского поселения Томской области №73 от 14.05.2015, Сергеевское сельское поселение состоит из объединенных общей территорией следующих сельских населенных пунктов: с.Сергеево, с.Ежи, д.Успенка, д.Вознесенка, д.Рождественка, п.Узень, д.Сахалинка, ст.Сахалинка,, п.Заречный, д.Петровск, д. Царицынка.

Согласно ст.4 Устава владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения Сергеевского сельского поселения. 

Указанные полномочия закреплены также в ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Советом Сергеевского сельского поселения также во исполнение указанных полномочий утверждено положение «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности на территории Сергеевского сельского поселения» (решение №42 от 27.04.2006).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.03.2019, на основании заявления от 11.03.2019 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером /номер/, вид объекта – помещение, назначение объекта – жилое помещение, площадь не указана, адрес объекта /адрес/. 

Согласно техническому паспорту на объект, расположенный по адресу /адрес/, составленному Первомайским БТИ, в качестве собственника указана ФИО1, запись произведена /дата/. 

Вместе с тем, согласно справке о проживающих и зарегистрированных, на регистрационном учете по месту жительства или пребывания в спорной квартире никто не состоит. Факт указания в качестве собственника ФИО1 в техническом паспорте не имеет юридического значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку данным лицом право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, договора на передачу квартиры в ее собственность в порядке приватизации не заключалось. 

Как следует из справки /номер/ от /дата/, выданной Областным государственным бюджетным учреждением «/адрес/ центр инвентаризации и кадастра», учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных в период до /дата/ правах собственности о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества, распложенного по адресу /адрес/.

Согласно справке Департамента по управлению государственной собственностью /адрес/, по состоянию на /дата/ спорный объект в реестре государственного имущества /адрес/ не значится. 

В соответствии с информацией Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Кемеровской и Томской областях от /дата/ объект недвижимости - расположенный по адресу: /адрес/ реестре федерального имущества отсутствует.

Также квартира не числится в реестре муниципального имущества «Первомайский район», что подтверждается соответствующей справкой от 20.05.2020.

В реестре муниципального имущества Сергеевского сельского поселения данная жилая квартира не учитывается, согласно сведениям похозяйственной книги собственника не имеет. 

Согласно архивной справке от /дата/ в документах архивных фондов колхоза «Маяк» и Коллективного предприятия «Маяк» /адрес/ за 1993-2005 годы информация об объекте, расположенном по адресу /адрес/, отсутствует. 

Из материалов дела судом установлено, что спорный объект недвижимости состоит на кадастровом учете, однако право собственности на него не зарегистрировано. Квартира была поставлена на учёт в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке и до настоящего времени не имеет субъектов права. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Заявление муниципального образования Сергеевское сельское поселение в лице администрации муниципального образования Сергеевское сельское поселение удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования Сергеевское сельское поселение на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ кадастровым номером /номер/ с инвентарным номером /номер/ общей площадью 21 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд /адрес/ в течение месяца со дня его вынесения.

Судья