Дело № 2-759/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С., 

при секретаре судебного заседания Тухватуллиной Н.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ Акбулатова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, которым просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что является собственником жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчик ФИО4 в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не участвовал, извещался судом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено. 

В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по г. Сибай РБ не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав исковые требования, настаивает на их удовлетворении. Суду пояснил, что ответчик ФИО3 бывшая супруга, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи. Квартиру приватизировал вместе с мамой, ФИО3, как и ее сын, в приватизации не участвовали, право приватизации использовали по 

<

адрес>. На квартиру имеются запреты, ФИО3 уговорила взять кредит, теперь удерживают с пенсии. ФИО5 в квартире не проживает, уехал в 

<

адрес>, и не вернулся.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Акбулатов АМ исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании решения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>), в порядке приватизации и в порядке наследования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке ООО «ИРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пасынок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из поквартирной карточки 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что ФИО3 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ФИО3, ФИО4 использовали право на приватизацию жилых помещений: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается справками Сибайского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решением мирового судьи судебного участка №2 по г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Сибай Управления ЗАГС РБ, между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, какое-либо соглашения между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, несет бремя содержания указанного имущества, ответчики же в свою очередь, лишь сохраняют регистрацию в нем, фактически не проживают в указанном доме, членами семьи истца не являются, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиками права пользования жилым помещением, у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено. 

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, а потому иск подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд РБ.

Председательствующий: В.С.Чернов