№2-2824/2023

64RS0043-01-2023-002292-29

решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при помощнике судьи Горячевой Т.С.,

с участием истца ФИО1, законного представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в принадлежащем его доме зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, которые является его родственниками, фактически в жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг за себя не производят, постоянно проживают на территории Республики Азербайджан, что нарушает его права как собственника по пользованию и распоряжению имуществом, вынуждает нести излишние материальные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требованиям по изложенным основаниям.

Законный представитель ФИО2 – ФИО3 к. не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что она с дочерьми постоянно проживают на территории Республики Азербайджан, где имеют регистрацию по месту жительства.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копий свидетельства о государственной регистрации права 64-АГ 476574 от 14.02.2012.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 15.07.2023 видно, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 04.07.2013 и по настоящее время, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 07.02.2013 и по настоящее время, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 14.01.2010 и по настоящее время.

Согласно сведениям почтовой службы отправления на имя ответчиков, направленные по адресу их регистрации, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Из содержания иска следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 проживают на территории Республики Азербайджан.Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты и подтверждены законным представителем ФИО2 – ФИО3 к.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Из смысла указанных положений закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

Сведений о том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО2 проживают по месту регистрации суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела подтверждено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, с точка зрения жилищного законодательства к членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственником не заключали, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права пользования ФИО1, ФИО2 и ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ФИО1, ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым отказать в удовлетворении данной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить у ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) право пользования жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2023 года.

Судья