Дело № 2-396/2025

УИД 42RS0022-01-2025-000624-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 19 ноября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ромасюка А.В.,

при секретаре Смердиной Д.В.,

с участием прокурора Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области ФИО6,

истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, там же зарегистрированы и проживают. Кроме них по данному адресу также зарегистрирован их сын ФИО3 Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживают до настоящего времени, его вещей там нет, ключей от входной двери у него нет, истцы общего хозяйства с ответчиком не вели, единого бюджета с ними не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали.

ФИО1, ФИО3 просят суд признать ФИО3, "ххх" года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил. 

Судом, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, на основании ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: *** являются ФИО1 и ФИО2 право на которое у них возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка (л.д.11-12).

Также судом установлено, что с "ххх" по настоящее время в принадлежащем истцам на праве собственности указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО3, о чём свидетельствует копия домовой книги (л.д.10). 

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что ответчик ФИО3 с истцами никогда не проживал и не проживает, зарегистрировали они его в своем жилом помещении по его просьбе во взрослом возрасте, общение ними ФИО3 не поддерживает.

Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истцы это ее бабушка и дедушка, с ответчиком знаком, он приходится ей дяде. С 2012 года я проживаю с бабушкой и дедушкой по адресу: ***, ответчик с ними по этому адресу никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, ее показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сведений о том, что объект недвижимости приобретался за счет денежных средств ответчика не имеется, иные письменные доказательства приобретения спорного домовладения за счет принадлежащих лично им денежных средств не представлены, таким образом, убедительных доказательств, опровергающих доводы и обстоятельства иска, стороной ответчиков, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, анализ собранных и исследованных в судебном заседании доказательств, в сопоставлении с требованиями закона, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, "ххх" года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №***), жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, "ххх" года рождения по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья (подпись) 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-396/2025 Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области