Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АМО Кимовский район, АМО Новольвовское Кимовского района в котором просил включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска сослался на то, что его родители ФИО3 и ФИО2 проживали по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был 10.11.1990 продан отцу истца в связи с его трудовой деятельностью в колхозе «

<

данные изъяты>». Договор купли-продажи зарегистрирован Румянцевским сельским советом 10.11.1990 по №36. Названный договор никем не оспаривался и не расторгался. Однако право собственности на жилой дом родители не зарегистрировали. Архивные выписки и похозяйственные книги подтверждают тот факт, что ФИО3 владел и пользовался данным домом более 15 лет. 04.12.1992 ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный под домом и прилегающей территории, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, которую отец истца обрабатывал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В соответствии со свидетельством о праве на наследство истец стал собственником данного земельного участка. При этом право на наследование дома оформить не смог, так как дом, в свою очередь, не был надлежаще оформлен отцом. 

Данный обстоятельства послужили причиной обращения в суд.

Истец ФИО1 извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик - АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. 

Ответчик ФИО2, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила письменное заявление в котором указала о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика АМО Новольвовское Кимовского района, глава АМО ФИО4, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть без участия представителя, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо - нотариус Кимовского нотариального округа ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с изложенным, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, материалы дела к нему суд приходит к следующему. 

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данному делу установлено, и из договора купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 10.11.1990 заключенного между председателем колхоза «

<

данные изъяты>»ФИО8 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, усматривается, что ФИО3 продан данный жилой дом с надворными постройками. Данный договор зарегистрирован в делах Румянцевского сельского совета 10.11.1990 за №36 (л.д.13). 

Из справки главы муниципального образования Львовское Кимовского района от 13.04.1999, данной на основании похозяйственной книги №31, усматривается, что ФИО3 имеет домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.31). 

Из архивных справок архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива АМО Кимовский район от 27.05.2019 №13-01-20/447, №13-01-20/448, №13-01-20/449, от 29.11.2018 №13-01-20/880, №13-01-20/881, №13-01-20/882 за период с 1989 года по 2006 год усматривается, что в 

<

адрес> за ФИО3 значилось домовладение, включающее жилой кирпичный дом 1936 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, число комнат – 1 (л.д.19-24).

Из архивной копии постановления главы Румянцевской сельской администрации от 21.12.2005 №20 «О нумерации домов в населенных пунктах Румянцевского сельского округа» усматривается, что дому ФИО3 присвоен № (л.д.34). 

Согласно техническому паспорту ГУ ТО «Областное БТИ», по состоянию на 21.10.2019 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м; жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.25-30).

При этом суд принимает во внимание тот факт, что данные замеры проводились специалистами БТИ на основании Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 №90 с использованием современных приборов измерения, что обуславливает разницу между площадью данного жилого дома, указанной в договоре его купли – продажи и настоящего технического паспорта.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 18.02.2010 № усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.35). 

Согласно постановлению администрации муниципального образования Кимовский район от 17.01.2013 №89 по заявлению ФИО3 уточнено местоположение земельного участка с кадастровым №, место расположения: 

<

адрес> (л.д.33). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II – БО №580143 (л.д.39). 

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являлись его супруга ФИО2 и его сын ФИО1 (свидетельство о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ШЗ №071148, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ШЗ №098754 (л.д.37-38). 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.17) и копии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №25 (л.д.57-72) усматривается, что ФИО1 вступил в наследство к имуществу умершего отца, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. ФИО2 отказалась от наследства. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2013 серии 71-АГ №858113 (л.д.36). 

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.12.2019 №71-0-1-21/4006/2019-30165 усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Правопретязания отсутствуют (л.д.18).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1937 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м принадлежал на основании договора купли – продажи от 10.11.1990 ФИО3, а следовательно после его смерти вошел в наследственную массу.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из п.1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО1, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в сроки установленные законом и в силу ст.ст.1142, 1153 ГК РФ стал собственником спорного имущества. 

Какие-либо правопритязания на данное имущество отсутствуют.

Поэтому суд находит требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: