Дело № 2-346/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

г. Чудово 07 июля 2017 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Т.А.,

при секретаре Юнусовой С.Г., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что 

<

дата скрыта> между истцом и * был заключен договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>. Договор заключен в надлежащей форме и подписан сторонами, земельный участок и жилой дом были переданы истцу, который добросовестно владеет и пользуется данным имуществом. Однако переход права в установленном законом порядке зарегистрирован не был, в том числе и по причине последующей смерти * в связи с чем истец обратился в суд с иском о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения соответствующие изложенному в иске. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно его отцу *. принадлежал на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>. Его отец заключил договор купли-продажи данного имущества с ФИО1 В подробности сделки отца он не вникал, а 

<

дата скрыта> отец умер. 

Третье лицо по делу ФИО4 и представители третьих лиц – администрации Чудовского муниципального района и администрации Трегубовского сельского поселения, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Последствия признания иска ответчику ФИО2 разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиком, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Требования истца подтверждены материалами дела. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, признания иска ответчиком, с учетом положений ст. 218 ГК РФ иск ФИО1 подлежит удовлетворению, и за истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью 

<

номер скрыт> кв.м. и жилой дом общей площадью 

<

номер скрыт> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком –ФИО2 

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

номер скрыт> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер скрыт> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 

<

номер скрыт> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер скрыт> расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Т.А.Уткина