Дело № 2-1603/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к АО «ЗВКС» (ИНН 

<

***>), АО «ЗПТС» (ИНН 

<

***>), ООО «УК «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>), МУ Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района (ИНН 

<

***>), ООО «АСТ-Импульс» (ИНН 

<

***>) о произведении перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилкомплекс», МУ ПИЗО ЗМР, АО ЗВКС, ООО «АСТ-Импульс» об обязании сделать перерасчет жилищно-коммунальных платежей, за содержание помещения и списании долга в размере 1/2 части в размере 120807 руб. 91 коп. коммунальных платежей, за содержание помещения по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что он на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является зарегистрированным в комнате по адресу: РТ, 

<

адрес>. Нанимателем указанного помещения являлась его мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ № он был признан нанимателем спорного жилого помещения и с ним был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в комнате зарегистрирован только он, с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери по коммунальным платежам образовался долг в размере 241615 руб. 83 коп., из которых: по коммунальным усоугам-212444 руб. 65 коп., за наем-19417 руб. 94 коп., водоснабжение-4666 руб. 87 коп. Он оплачивает коммунальные платежи каждый месяц, но долг не уменьшается, так как на долг начисляются еще и пени. Его мать также была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она частично оплачивала коммунальные платежи. После перезаключения договора социального найма, перерасчет долга не произведен, половина долга в размере 120807,91 руб. по коммунальным услугам принадлежит его умершей матери, он не должен оплачивать долги матери, так как комната является муниципальной, в противном случае нарушаются его жилищные права. После смерти матери он наследство не принимал, наследственное дело не открывалось, муниципальное жилье по наследству не переходит, соответственно и долги по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения также не переходят. У его матери была обязанность оплачивать коммунальные платежи. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанным иском.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменил исковые требования и просил применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ к исковым требованиям на образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> за период до марта ДД.ММ.ГГГГ года включительно на сумму задолженности в размере 210716 руб. 73 коп.; произвести расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года следующим образом: взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЗВКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 168 руб. 08 коп. за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 390 руб. 10 коп. за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета ЗМР РТ задолженность за жилищно-коммунальные услуги (найм) по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 205 руб. 41 коп. за период с апреля 2021 года по июль 2023 года; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АСТ-Импульс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 19 руб. 34 коп. за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 91-92).

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено АО «Татэнергосбыт» (л.д. 77).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 88).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено АО «ЗПТС» (л.д. 151).

Истец ФИО1 в судебном заседании изменил исковые требования и просил применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ к исковым требованиям на образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> за период до марта 2020 включительно на сумму задолженности в размере 210716 руб. 73 коп.; определить долг ФИО1 перед исполнителем АО «ЗВКС» по лицевому счету № в размере 4789 руб. 82 коп.; определить долг ФИО1 перед исполнителем АО «ЗПТС» по лицевому счету № в размере 3058 руб. 32 коп.; определить долг ФИО1 перед исполнителем ООО « УК «Жилкомплекс» по лицевому счету № в размере 7102 руб. 75 коп.; определить долг ФИО1 перед исполнителем Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан по лицевому счету № в размере 2046 руб. 55 коп.; определить долг ФИО1 перед исполнителем ООО «АСТ-Импульс» по лицевому счету № в размере 467 руб. 50 коп. (л.д. 170-171), на этих требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК Жилкомплекс»-ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), в судебном заседании возражений по исковым требованиям не представил.

Ответчик АО «ЗВКС» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще (л.д. 169), в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель АО «ЗВКС»-ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), в судебном заседании возражений по исковым требованиям не представил, также указал, что срок исковой давности исчисляет с 31.03.2020г. и с учетом применения данного срока, задолженность истца перед АО ЗВКС составляет 4 789, 82 рублей.

Ответчик АО «ЗПТС» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще (л.д. 169), в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель АО «ЗПТС»-ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166), в судебном заседании возражений по исковым требованиям не представил, также указал, что срок исковой давности исчисляет с 31.03.2020г. и с учетом применения данного срока, задолженность истца перед АО ЗПТС составляет 3 058, 32 рублей.

Ответчик МУ ПИЗО ЗМР в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 202).

Ответчик ООО «АСТ-Импульс» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просил признать его ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ООО «АСТ-Импульс» не является участником договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, также указал, что договор с ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, заявления на отключение от услуг ООО «АСТ-Импульс» от ФИО1 не поступало, услуга оказывается с ДД.ММ.ГГГГ, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 79, 199).

Третьи лица АО «Татэнергосбыт», Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, свлих возражений не представили (л.д. 200,201).

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём прекращения или изменения правоотношения.

В соответствие с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно пп. "з" п. 69 Правил в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с пп. "д" п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В соответствии с положениями подпункта «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, числится в реестре муниципального жилья, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 21), что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных прав не имеется (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом ЗМР РТ и ФИО1 на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого последнему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 12-16,17-20). 

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 (л.д. 55).

ООО «УК «Жилклмплекс» обращалось к мировому судье судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96151 руб. 50 коп., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг-66882,03 руб., пени-29269,47 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1542,50 руб., на основании данного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № (л.д.84).

Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ, и.о. мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен вышеуказанный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.54).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, его мать ФИО2 проживала в спорном жилом помещении вместе с ним, также была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и умерла ДД.ММ.ГГГГ,какое –либо наследство после смерти матери отсутствует. При жизни матери возникла задолженность по жилищно-коммунальным услугам, он считает, что не должен платить долги после смерти матери, поскольку комната является муниципальной, муниципальное жилье по наследству не переходит, соответственно и долги по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения также не переходят, у его матери была обязанность оплачивать коммунальные платежи, в противном случае нарушаются его жилищные права, в связи с чем он просит применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ к исковым требованиям на образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> за период до марта ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму задолженности в размере 210716 руб. 73 коп.

В подтверждение данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства: счет –квитанции (л.д. 24,26,108-136,179-190).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по март ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, на жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес> сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению поставщик ООО «УК «Жилкомплекс» за указанный период времени составила 7102 руб. 75 коп., поставщик ИК ЗМР РТ (за наем)-2046 руб. 55 коп., поставщик ООО «АСТ –Импульс»-467 руб. 50 коп. (л.д. 171).

Ответчик ООО «УК «Жилкомплекс» возражений по измененным требованиям не представил, также представил справку по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 20259 руб. 08 коп. (л.д. 191-198).

Ответчик АО «ЗПТС» возражений по измененным требованиям не представил, также представил справку по начислениям с марта 2020 года по сентябрь 2023 года, согласно которой задолженность составила 3058 руб. 32 коп. (л.д. 153-159).

Ответчик АО «ЗВКС» возражений по измененным требованиям не представил, также представил справку по начислениям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность составила 4789 руб. 82 коп. (л.д. 165).

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

В силу положений пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонние действия, направленные на осуществление права (зачёт, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истёк, не допускаются.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 41 того же Постановления, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как было указано выше, требования истца заключались в списании задолженности, образовавшейся до марта ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений о том, что ответчики предпринимали действия, которые повлекли бы за собой перерыв течения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до указанной даты, суду не представлено.

Не реализуя своё право на обращение в суд с требованием о взыскании образовавшейся задолженности, ответчики фактически утратила возможность её взыскания. При этом, однако, у ответчика сохраняется возможность ограничить или приостановить предоставление истцу коммунальных услуг в связи с неполной её оплатой несмотря вне зависимости от исполнения им обязательств по оплате иных начислений.

Суд отмечает, что действия ответчика, связанные с включением в направляемые истцу счёт-фактуры задолженности, образовавшейся за период за пределами срока исковой давности и возможность взыскания которой фактически утрачена, нарушают принцип правовой определённости.

Таким образом, ответчики обязаны произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся за период до истечения срока исковой давности, а именно, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1,12,195,199 ГК РФ, 67,69,153,155,157 ЖК РФ, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долг ФИО1 перед исполнителем АО «ЗВКС» по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 4789 руб. 82 коп.

Определить долг ФИО1 перед исполнителем АО «ЗПТС» по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 3058 руб. 32 коп. Определить долг ФИО1 перед исполнителем ООО « УК «Жилкомплекс» по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 20259 руб. 08 коп.

Определить долг ФИО1 перед исполнителем Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 2046 руб. 55 коп.

Определить долг ФИО1 перед исполнителем ООО «АСТ-Импульс» по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 467 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: