К делу № 2-219/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 18 января 2019 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ломака Л.А., 

при секретаре судебного заседания Полонец К.П.,

с участием истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора купли продажи заключенного 10.12.2018 года между ней и ответчиком, фундамента, площадью застройки 134,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> признав за ней право собственности на данное имущество, указав, что между ней и ФИО2 10.12.2018 года был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества, расположенного по выше указанному адресу.

Как следует из пункта 2. договора купли- продажи недвижимого имущества от 10.12.2018 года, стоимость отчуждаемого объекта недвижимости - фундамент, площадью застройки 134,4 кв.м., была определена в размере 500 000 рублей. Со своей стороны она в полном объеме выполнила условия заключенной сделки, произведя оплату стоимости приобретенного недвижимого имущества. Согласно данных технического паспорта от 25.08.2008 года, приобретенный ею фундамент, площадью застройки 134,4 кв.м, принадлежит ФИО2, однако ответчиком не было зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ввиду отсутствия у ответчика документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, она не может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли- продажи и перехода права собственности в порядке установленном законом, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим требованиями и просит их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО3 – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями п. 3 ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и о признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор купли- продажи от 10.12.2018 года между ФИО1 и ФИО2, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на фундамент, площадью застройки 134,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте в государственный кадастр недвижимости и для государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий