Мотивированное 

решение

 составлено 19.02.2018 г. 

Дело № 2- 919/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Бабаевой М.Н.

с участием прокурора Ляликовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 февраля 2018 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. 

Мотивировала исковые требования тем, что ФИО1 является сособственником жилого помещения (общая долевая собственность, 23/100 доли в праве), расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

По заключению межведомственной комиссии от 05.06.2009 года № квартира № № дома № № по 

<

адрес> улице признана непригодной для проживания. В соответствии с постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 24.07.2009 года № «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» граждане, проживающие в квартире № № дома № № по 

<

адрес> ул., подлежат расселению до 01.01.2016 г. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений. 

Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ответчице в собственность двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец просил в связи с предоставлением в собственность ответчику ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность жилого помещения - комнаты, общей площадью 37,3 кв.м, в квартире по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену: выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения (комнаты), общей площадью 37,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности администрации городского округа город Рыбинск на жилое помещение: 2–комнатную квартиру, общей площадью 41,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение 2 – комнатную квартиру, общей площадью 41,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (комнату) общей площадью 37,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на жилое помещение (комнату) общей площадью 37,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск – ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представила отзыв о согласии с иском.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ее доле в праве соответствует жилой помещение, общей площадью 37,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.12.2017 г. 

По заключению межведомственной комиссии от 05.06.2009 года № квартира № № дома № № по 

<

адрес> признана непригодной для дальнейшего проживания. В соответствии с постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 24.07.2009 года № «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» граждане, проживающие в квартире № № дома № № по 

<

адрес> ул., д.№, подлежат расселению до 01.01.2016 г. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ответчику в собственность 2-комнатной квартиры, общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, из жилого помещения (комнаты), общей площадью 37,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение (2-комнатную квартиру), общей площадью 41,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение (2-комнатную квартиру), общей площадью 41,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (комнату), общей площадью 37,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение (комнату) общей площадью 37,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья