РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Думан С.И.,

при секретаре Яргуниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1958/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять с регистрационного учета ФИО2 с квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, указывая на то, что 13.09.2018г. он по договору купли-продажи арестованного имущества она приобрела в собственность указанную квартиру. В приобретенной квартире зарегистрирована ФИО2, которая до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в заявлении также указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований оставлено на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.09.2018г., заключенного между АО «ДОМ.РФ» и ФИО1. Согласно данному договору продавец уведомил покупателя о том, что на момент подписания договора в объекте зарегистрированы: ФИО2, обязанность по выселению и снятию зарегистрированных лиц с регистрационного учета берет на себя покупатель.

Как следует из справки 

<

№> от 11.10.2018 года, выданной АО «Информационно-расчетный центр», ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес> с 

<

Дата>. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес> судом не установлено. Кроме того, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым снять с регистрационного учета ФИО2 по спорному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись Думан С.И.