Дело № 2-289/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мирный 11 апреля 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением: *** в г. Мирном и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, обосновывая свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения, с августа 2016 года после прекращения семейных отношений ФИО2 жилым помещением не пользуется, выехал из него добровольно, вывез свои вещи, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении препятствует в продаже квартиры. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по тем же основаниям, указав, что ее бывший муж ФИО2 жилым помещением не пользуется, выехал добровольно, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против иска и пояснил, что с августа 2016 года жилым помещением не пользуется и не намерен пользоваться в дальнейшем, его вещей в квартире нет, в содержании жилья участия не принимает, выехал добровольно, в настоящее время проживает в ином жилом помещении. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 занимал помещение: *** в г. Мирном с 1997 года на условиях договора социального найма, первоначально был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, затем в 10 июня 2005 года с ним как с нанимателем жилого помещения был заключен договор социального найма. 

На основании договора передачи в собственность от 21 ноября 2006 года спорное жилое помещение передано в собственность ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации. ФИО2 от участия в приватизации отказался, однако, в силу закона, право пользования жилым помещением после его приватизации сохранил, право бессрочно.

Вместе с тем, согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.

Таким образом, по жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 8 *** года. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 спорным жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, пользоваться жилым помещением не намерен, его вещей в квартире нет, тем самым он самостоятельно распорядился своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства, тем самым право пользования жилым помещением он утратил.

При этом, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении либо создания им со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: *** в г. Мирном Архангельской области.

Решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.