64RS0022-01-2024-000149-21

Дело № 2-177/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Саурмилих К.Ю.,

с участием помощника Марксовского межрайонного прокурора Саратовской области Палазник И.А.,

представителя истца и третьего лица – ФИО4, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит в равных долях жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении значится зарегистрированным ее бывший супруг ФИО3, брак с которым был, расторгнут 27 июня 2023 года. Ответчик в спорном жилом помещении проживает, хотя членом семьи истца он не является, собственником данного жилого помещения никогда не являлся, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Проживание и регистрация в жилом помещении ответчика, не освободившего его по требованию собственника, нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем, ФИО2 обратилась в суд с данным иском. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить с данного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности от 07 февраля 2024 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не оспаривая требования истца, заявил о полном признании исковых требований, подтвердив признание письменно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика заключение прокурора, полагавшего, возможным принятие признания иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 15-16), свидетельством о государственной регистрации права от 17 декабря 2008 года (л.д.14).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой ОМВД России по Марксовскому району от 12 января 2024 года (л.д. 17).

27 июня 2023 года брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-РУ № (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подп «а»).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, учитывая положения приведенных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме не приводя каких-либо доказательств.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено (утрачено), он также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении ответчиком ФИО3.

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Саратовской области в городе Марксе 04 апреля 2008 года), право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго