38RS0034-01-2021-000574-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Гаськовой К.А.,

с участием истца, 3-х лиц, 

в отсутствии ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2021 по иску ФИО4 к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования. В обоснование своих требований указала, что ****год на имя ФИО1 (в замужестве Маковой, свидетельство о заключении брака №, выдано Ленинским отделом ЗАГС ****год), ****год г.р., Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов был выписан ордер № серия АБ. В ордер в качестве членов семьи включен: ФИО2 –сын истца, ****год г.р.

****год между ФИО18 (в замужестве ФИО17) ФИО9 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выдано Ленинским отделом ЗАГС ****год.

Согласно архивной справки формы 17, выданной Паспортным столом Ленинского округа г. Иркутска, ФИО4, ****год была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. С этого времени истец зарегистрирована в спорной квартире и постоянно проживает в ней. В настоящий момент в данной квартире вместе с истцом на регистрационном учете состоит супруг - ФИО2.

ФИО11 и ФИО10 было принято решение приватизировать занимаемую нами квартиру с передачей в единоличную собственность ФИО4. ФИО8, ФИО3 и ФИО5 были даны нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры без их участия. Однако Администрация г. Иркутска отказала в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что истец не является членом семьи нанимателя.

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, услуг электроэнергии, поддерживает надлежащее санитарно-техническое состояние жилого помещения - выполняет все обязанности по договору найма жилого помещения, предусмотренные ст. ст.31,69,70 ЖК РФ Задолженности не имеет. Никогда ранее не приобретала в собственность жилое помещение в порядке приватизации, в настоящее время по не зависящим от нее причинам она не может реализовать в полном объеме свои права собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

...> кв.м. из них жилой 

<

...> кв.м., расположенного адресу: 

<

адрес>. Просила признать ее членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, признать за ней право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что в связи с вступлением в брак она была вселена в спорное жилое помещение нанимателем квартиры с согласия супруга в качестве члена семьи нанимателя, они прожили совместно год, вместе питались, содержали квартиру, вели общее хозяйство, затем наниматель квартиры вышла замуж и выехала к своему мужу. Истец осталась со своим мужем проживать в квартире и проживает по настоящее время, зарегистрирована в ней с момента вселения, оплачивает ее содержание.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО11, третье лицо ФИО12, в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, указав, что истец действительно была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя с их согласия, приобрела право пользования квартирой.

Выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Поскольку правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжаются по настоящее время, при рассмотрении дела следует руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР). 

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В материалы дела представлен ордер № серии АБ, выданный ****год Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов ФИО1 на право занятия квартиры 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включен сын ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданного ****год между ФИО3 и ФИО6 зарегистрирован брак, ей присвоена фамилия «Капитонова».

В соответствии с поквартирной карточкой ФИО10 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ****год.

Представленной в материалы дела справкой ПАО Корпорация «Иркут» от ****год, выпиской с лицевого счета ПАО Сбербанк, подтверждается, что ФИО10 оплачивала содержание квартиры и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что истец после того, как зарегистрировала брак с ФИО3 вселилась в квартиру по адресу: 

<

адрес>, где в то время проживали мать супруга и Леонид. Они прожили втроем в спорной квартире, пока свекровь не вышла замуж. Жили единой семьей, вместе питались, содержали квартиру. После того, как свекровь выехала, истец осталась проживать в квартире с мужем, у них здесь родились дети, живет по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение в ****год г. с согласия нанимателя и своего супруга в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с нанимателем и членом ее семьи, вела с ними общее хозяйство, никуда из квартиры не выезжала, проживает в спорной квартире по настоящее время, несет затраты на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец оплачивает содержание квартиры, что подтверждается представленными платежными документами.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные обстоятельства дают возможность признать истца членом семьи нанимателя и признать за ФИО4 право пользования спорным жилым помещением. Соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде. 

Судья Н.И. Касьянова

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.