КОПИЯ Дело №2-3881/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 8 ноября 2017 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.А. к Д.Х.М., Р.М.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Г.А.А. обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что является собственником 

<

 адрес > в г.Калининграде, в которой зарегистрированы, но не проживают Д.Х.М. и Р,.м.М. Поскольку ответчики в квартиру не вселялись, членами его семьи не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, просит суд признать их не приобретшим право пользования квартирой № 

<

 адрес > в г.Калининграде, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики Д.Х.М. и Р.М.М. в суд не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом по месту их регистрации. Направленные судом заказные с уведомлением письма возвратились в суд по истечении срока хранения.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел иск законным и обоснованным.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 30 ЖК РФ, ст. 228 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира № 

<

 адрес > в г.Калининграде принадлежит на праве собственности Г.А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В указанной квартире с 

<

 Дата > зарегистрирован Д.Х.М. Х –М.Б., с 

<

 Дата > – Р.М.М.Х. что следует из поквартирной карточки (л.д.4). 

Доводы иска о регистрации по месту жительства Д.Х.М. и Р.М.М. без права пользования квартирой истца подтвердили в суде свидетели Я.О.Н., О.Е.В. и К.А.А.

У суда нет оснований не доверять свидетелям.

Поскольку ответчики в квартиру истца не вселялись, в ней не проживали и никакими жилищными правами наделены не были, членами семьи Г.А.А. не являются, соглашение с собственником о порядке пользования жильем отсутствует, то считать их приобретшими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся регистрации по месту жительства невозможно.

При таких обстоятельствах суд признает ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, подлежащих снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ: 

Иск удовлетворить.

Признать Д.Х.М., Р.М.М. не приобретшими право пользования квартирой № 

<

 адрес > в г.Калининграде, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Д.Х.М., Р.М.М. в пользу Г.А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд Центрального района г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение принято 13 ноября 2017 года. 

СУДЬЯ: подпись