Дело №2-3620/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года 

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Заварухиной К.П., с участием ФИО1, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, действующей в интересах ФИО5 ФИО2, к ФИО5 ФИО4, администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя в интересах 

<

данные изъяты> сына ФИО6, обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации г. Нижнего Новгорода, третье лицо МП города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство», о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 на комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес> 

В обоснование ссылаясь на то, что ФИО7 являлся нанимателем спорного объекта недвижимости. При жизни ФИО7 выразил свое желание на приватизацию спорного помещения, собрал необходимый комплект документов, подал заявление на государственную регистрацию. Однако умер, не успев оформить право собственности.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

ФИО3 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, не возражала против их удовлетворения.

Администрация города Нижнего Новгорода, МП города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении не ходатайствовали. 

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ пришел к мнению о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела подтверждено, что 31.01.2017 МП города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» были приняты от ФИО7 документы на приватизацию комнаты 

<

адрес> г. Н. Новгорода. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность заявителем получен не был.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 при жизни обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, предоставил все необходимые для этого документы, тем самым выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление. То обстоятельство, что до его смерти с ним не был заключен договор приватизации спорной комнаты, произошедшим по независящим от него причинам в связи с его смертью, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

При изложенных обстоятельствах спорная комната подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО7

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно письму нотариуса в связи с тем, что наследодатель умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, наследникам было предложено обратиться в суд.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пояснениям сторон, сведениям, представленным нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, наследниками первой очереди после смерти ФИО7, выразившими желание принять наследство, являются ФИО6, сын, и ФИО3, мать наследодателя. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

Технические характеристики спорной объекта недвижимости приведены в архивной справке №, составленной Сормовским отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которой спорный объект недвижимости, расположенный в многоквартирном доме, в трехкомнатной квартире общей площадью 58,8 кв.м., комната № имеет жилую площадь 16,4 кв.м., также в квартире № имеются места общего пользования: кухня, туалет, прихожая.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, с учетом мнения ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования в части признания за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в виде комнаты, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО5 ФИО2, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Председательствующий- подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3620/2017 

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгорода Т.Ю. Грачева