Дело № УИД 91RS0№-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 мая 2024 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И., 

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Евпаторийском БТИ в реестровой книге №, реестровый №, истец является собственником жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как члена своей семьи (невестку), истец зарегистрировал по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С февраля 2023 года сын истца и ФИО2 прекратили совместное проживание, ФИО2 собрала свои вещи, забрала ребенка и уехала проживать к своим родителям. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ФИО2 расторгнут. С февраля 2023 года ФИО2 не появляется в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт дома не осуществляет.

Поскольку ответчик зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на основании права собственности, последний вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц, добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является бывшей невесткой истца. После расторжения брака с сыном заявителя, ответчик собрала вещи и уехала, примерно в феврале 2023 года. Истец несет бремя содержания домом, в том числе оплачивает за ответчика услуги ТБО. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен наедающим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представила.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду показала, что является супругой истца, ответчик ранее была женой их сына. Пояснила, что с января 2023 года ответчик в спорном доме не проживает, вещей ее в доме нет, вселиться не пыталась. Инициатором развода также была ответчик. Дети истца также зарегистрированы в спорном доме, но снимать их с регистрационного учета намерений нет. Ответчик выехала из дома добровольно, договоренности о том, что вернется в дом постоянно проживать не было.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 53,0 кв. м., с кадастровым номером 90:11:140501:1367, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: договор купли-продажи дома ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, свидетеля, следует, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца -ФИО3. Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора орган опеки и попечительства в лице Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым о расторжении брака, об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и взыскании алиментов на содержание супруги, удовлетворены частично.

Суд решил:

– Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № (свидетельство о заключении брака серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ), между ФИО3 и ФИО12 (ФИО11) ФИО2, расторгнуть. 

– Определить место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, с матерью ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Исмаил-бей, ул. ФИО5, 44.

– Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, УССР, паспорт РФ серия 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Украина, 

<

адрес>, паспорт РФ серии 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>, код подразделения 910-025, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере 7423 рублей, что составляет 0,5 величины прожиточного минимума установленного на детей в Республики Крым на 2023 год, с последующей индексацией пропорционально увеличению установленного законом минимального размера прожиточного минимума на детей в Республики Крым, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

– Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, УССР, паспорт РФ серия 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Украина, 

<

адрес>, паспорт РФ серии 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>, код подразделения 910-025, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> алименты на содержание на содержание супруги в твердой денежной сумме в размере 7599,50 рублей, что соответствует 0,5 величины прожиточного минимума установленного для трудоспособного населения в Республики Крым на 2023 год, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до достижения трехлетнего возраста несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При рассмотрении судом вышеуказанного гражданского дела было установлено, что несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает постоянно вместе со своей матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Исмаил-бей, ул. ФИО5, 44 и находится на ее иждивении, что подтверждается материалами гражданского дела, и не оспаривалось сторонами. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Исмаил-бей, ул. ФИО5, 44.

Согласно ответа МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>. Крым Украина, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 296545, 

<

адрес>. Документирована паспортом гражданина РФ серии 39 21 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Сакский», код подразделения 910-025.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение. 

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>. Крым Украина, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Мазалова