Дело № 2-465/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности по ? доли в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО3 и ФИО2 указали, что после смерти 26.11.2018 г. ФИО4, истцы вступили в наследство по ? доле на имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, который значится за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая является матерью ФИО4 После смерти ФИО5, ФИО4 принял наследство в виде земельного участка, оформить право собственности на спорный жилой дом не успел ввиду смерти. В связи с тем, что жилой дом не оформлен в соответствии с законом, у истцов отсутствует возможность зарегистрировать свое право во внесудебном порядке, просят заявленные требования удовлетворить. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования истцов поддержала в полном и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 27.08.2019 г., земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по ? доле ФИО2 и ФИО1 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области спорный жилой дом принадлежит ФИО5

Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 15.10.2019 г. подтверждается, что площадь спорного жилого дома равна 

<

данные изъяты>., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. Попова А.Ф. умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником поле смерти ФИО5 является ФИО4, который принял наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Ответом на запрос нотариуса ФИО7 установлено, что наследниками после смерти ФИО4. являются ФИО1 и ФИО2 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Экспертным заключением ООО проектный институт «Тамбовгражданпроект» № 132/19 от 25.11.2019 г. установлено, что спорный жилой дом соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасности для здоровья человека, условиям проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, а также градостроительным нормам и правилам РФ в Тамбовского района. Эксплуатация жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья собственникам и третьим лицам. 

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № 624.П.КГ от 01.11.2019 г. – жилой дом 

<

адрес> в части планировочных решений соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 15.11.2019 г. установлено, что правообладатель спорного жилого дома отсутствует. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>., площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>., площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2020 года.

Судья И. Е. Обухова