Дело № 67RS0003-01-2020-004408-43 

Производство № 2-2960/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года г. Смоленск 

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего Киселева А.С.,

при секретаре Чалове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 ФИО1 и Концевой ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее также – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчицам, отметив, что они зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес>. Данное домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) ответчицы длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» образовавшуюся за период с 01.10.2009 по 30.09.2019 задолженность в размере 525 864 руб. 25 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 10 363 руб. 92 коп. и почтовые расходы в размере 242 руб..

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержал по вышеизложенным обстоятельствам, против принятия судом решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчицы, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, а также материалы гражданского дела № по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг (далее – дело №), суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 как наниматель, а ФИО5 как член семьи нанимателя зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33), что также подтверждается сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области по состоянию на 30.09.2020 (л.д. 50).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в доме, имеющем статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной выше квартире на имя ФИО4 в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет №, на котором по состоянию на 16.07.2020 имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 525 864 руб. 25 коп. (л.д. 5).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.11.2013 № СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие); начисление платы за ЖКУ; формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед принципалом платы за ЖКУ (л.д. 11-14).

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ и на основании заключенных с Администрацией города Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус» и СМУП «Горводоканал» агентских договоров (л.д. 6-10, 15-18).

Приведенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 16.07.2020 за период с 01.10.2009 по 30.09.2019 составляет 525 864 руб. 25 коп. (л.д. 5).

Ответчицы в суд не явились, возражений относительно заявленного размера задолженности либо доказательств ее погашения не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиц в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 525 864 руб. 25 коп..

Кроме того, согласно ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в равных долях с ответчиц в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 242 руб. (л.д. 19-21, 26-29), а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с ФИО4 ФИО1 и Концевой ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 30.09.2019 в размере 525 864 (пятьсот двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 25 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО4 ФИО1 и Концевой ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы в размере 242 (двести сорок два) рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 363 (десять тысяч триста шестьдесят три) рубля 92 копейки. 

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Киселев