РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 14 января 2020 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица: ФИО7; Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец, являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>, обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Также просил взыскать расходы по оплате госпошлины 6000 руб.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании соглашения об отступном от 25.02.2019г.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, п. 67 ППВС РФ № от 23.06.2015г. признав причины неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, прокурора, полагавшего, что иск в части требований о выселении подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела собственником указанной выше квартиры является истец.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, проживая в квартире без согласия собственника жилого помещения, ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом.

Положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, проживание в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик иск признала в полном объеме. Ответчику известны и понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается распиской в протоколе судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По основанию ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев