УИД 78RS0015-01-2019-011076-64

Дело № 2-2479/2020 12 ноября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при ведении протокола секретарем Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ООО "БПСК" о признании права собственности, 

Установил:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходящийся супругом ФИО2 и отцом ФИО1 и ФИО1, после смерти которого нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело, наследственным имуществом является в том числе квартира 

<

адрес> (строительный адрес). Указанная квартира приобреталась ФИО3 и ФИО2 в браке по договору долевого участия № 98-НА/409 от 27.04.2015 г., заключенному между ООО «Балтийская промышленно-строительная компания» (застройщик) и ООО «Монтаж Строй-М» и соглашения НА-ИП-409 от 30.03.2007 г. о замене стороны по Договору 98-НА/409, по окончании строительства дому присвоен адрес 

<

адрес> 18 апреля 2017 г. данная квартира была передана наследодателю по Акту приема-передачи квартиры. 

Поскольку наследодатель умер, не успев зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, нотариус сообщил о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в отношении данного наследственного имущества.

Учитывая изложенное, уточнив заявленные требования, истцы просят суд включить квартиру 

<

адрес> в наследственную массу после умершего ФИО3 и признать за право собственности: за право ФИО2 с учетом супружеской доли в имуществе на 2/4 доли, за ФИО1 и ФИО1 по ? доле в праве собственности за каждым в порядке наследования.

Истцы явились в судебное заседание, требование поддержали. 

Представитель ответчика ООО «БПСК» не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений против заявленных требований не представил. 

Третьи лица – нотариус Озерной А.А., Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО3, приходящийся супругом ФИО2 и отцом ФИО1 и ФИО1; после смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д. 69-123).

С заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО1 – сын умершего (л.д. 73).

Супруга умершего ФИО2 обратилась с заявлением о выделе её супружеской доли в наследстве (л.д. 75), а также представила нотариусу 20.09.2018 г. заявление об отказе от наследства в пользу сына умершего ФИО1 (л.д. 74 обор.).

Дочь умершего ФИО1 также представила нотариусу 20.09.2018 г. заявление об отказе от наследства в пользу сына умершего ФИО1 (л.д. 74 ).

В состав наследственного имущества входят: доля нежилого помещения по адресу 

<

адрес>, доли нежилых помещений по адресу 

<

адрес>, доля квартиры по адресу 

<

адрес>, доли денежных вкладов в банках. 

Нотариусом истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на наследство в отношении нежилого помещения по адресу 

<

адрес>, доли нежилых помещений по адресу 

<

адрес>., а также денежных средств во вкладах в банках.

Истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество в размере ? доли в отношении нежилого помещения по адресу 

<

адрес>, доли нежилых помещений по адресу 

<

адрес>., а также денежных средств во вкладах в банках.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> приобреталась ФИО3 и ФИО2 в браке по договору долевого участия № 98-НА/409 от 27.04.2015 г., заключенному между ООО «Балтийская промышленно-строительная компания» (застройщик) и ООО «Монтаж Строй-М» и соглашения НА-ИП-409 от 30.03.2007 г. о замене стороны по Договору 98-НА/409.

По окончании строительства дому присвоен адрес 

<

адрес> 18 апреля 2017 г. данная квартира была передана наследодателю по Акту приема-передачи квартиры.

Поскольку наследодатель умер, не успев зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, нотариус лишен возможности выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу и о праве на наследство в отношении данного наследственного имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Квартира приобретена наследодателем и ФИО2 в браке, а следовательно, за ней надлежит признать право на ? долю в имуществе, как за пережившей супругой умершего (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ).

? доля указанной квартиры входит в состав наследства умершего ФИО3, и с учетом отказа наследников ФИО2 и ФИО1 от принятия наследства в пользу истца ФИО1 – сына умершего, за ним надлежит признать право на ? долю данной квартиры, поскольку в силу ст. 1157, 1158 ГК РФ отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства под оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства, что истцам ФИО2 и ФИО1 было разъяснено нотариусом 20.09.2018 г. 

С учетом изложенного, требования ФИО2 и ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворены быть не могут. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры № в доме по адресу 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры № в доме по адресу 

<

адрес> 

В остальной части в удовлетворении требований ФИО2 отказать. 

В удовлетворении требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме изготовлено 20.11.2020