Дело № 2-737/2021 09 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, .... В указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства мать ФИО1 и бабушка ФИО2 - ответчик ФИО3. В соответствии с решением Североморского гарнизонного военного суда Мурманской области от 

<

Дата> (дело №2а-292/2020) ФИО3 была включена в состав семьи своего сына ФИО4. Длительный период времени ответчик проживает с семьей сына по адресу: .... Таким образом, на сегодняшний день ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения и фактически утратила право пользования данным жилым помещением. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, не осуществляет текущий ремонт и содержание помещения. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении могут подтвердить свидетели сын ответчика ФИО4 и супруга истца ФИО5 При этом факт признания ответчика членом семьи ФИО4 и принятие ее на учет в ФКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» гарантирует ей право на получение жилищной субсидии по месту ее постоянного проживания. С целью досудебного урегулирования данного вопроса в адрес ФИО3 было направлено претензионное письмо с требованием сняться с регистрационного учета, предоставлено время в соответствии со ст.35 ЖК РФ, которое было получено 

<

Дата>. Однако до настоящего времени законные требования истцов не удовлетворены, действий по досудебному урегулированию данного вопроса от ответчиков отсутствуют. Ответчик не может в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в связи с состоянием здоровья.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Истец ФИО2, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

От ответчика поступили письменные объяснения, из которых следует, что в октябре 2019 года она уехала из города Архангельска. В настоящее время проживает в семье младшего сына в городе Мурманске.

Третье лицо УФМС России по Архангельской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит на права общей долевой собственности истцам.

В спорной квартире зарегистрирована ответчик.

Из объяснений сторон следует, что ответчик членом семьи истцов не является. С 

<

Дата> года проживает вместе со своим младшим сыном ФИО4 в городе Мурманске. Решением Североморского гарнизонного военного суда Мурманской области от 

<

Дата> (дело №2а-292/2020) ФИО3 была включена в состав семьи своего сына ФИО4. Длительный период времени ответчик проживает с семьей сына по адресу: ....

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истцы являются сособственниками квартиры, они вправе требовать признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Из пояснений истцов следует, что в настоящее время ответчик членом их семьи не является.

Суду не представлено доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо самостоятельного права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истцов к ответчику являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у неё прекратилось в связи с прекращением предоставления жилого помещения собственниками квартиры (истцами), обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ей жилого помещения или сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров