Дело № 2-38/2019

поступило в суд

11.09.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСН «Яна» о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Яна» о признании права собственности на земельный участок.

22 октября 2018 определением суда к участию в деле была привлечена ФИО2 (правильно фамилия ФИО2) Л.Г. собственник спорного земельного участка.

Истец обосновал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года она была принята в члены товарищества «Яна» и ей был предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью 850 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, которым она владеет, пользуется по настоящее время. 

У истца возникла необходимость произвести государственную регистрацию своего права на вышеуказанный объект недвижимости, но данную регистрацию истец произвести не имеет возможности, так как при оформлении документов было установлено, что собственником данного участка является ФИО2. 

ФИО2 длительный период не обрабатывает принадлежащей ей земельный участок.

В ином кроме судебного порядка, признать за собой право собственности на земельный участок истец лишена возможности. 

Истец просит в судебном порядке признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 850 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.6), исковое требование ФИО1 поддержала по доводам, изложенным при предъявлении иска и просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковое требование не признала и пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником земельного участка № №, расположенного в 

<

адрес>. Действительно, с ДД.ММ.ГГГГ года она не обрабатывает данный земельный участок, не несет бремя его содержания, но не отказывается от земельного участка, так как в дальнейшем намерена его использовать по назначению. 

Представитель ответчика ТСН «Яна» в судебное заседание не явился. Председатель товарищества ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает о признании права собственности на земельный участок за истцом, о чем суду предоставил заявление ( л.д.20).

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, возражений на заявленное требование не предоставил. 

Представитель третьего лица Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности пришёл к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.Согласно частям 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.В то же время пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № №, кадастровый номер №, местоположением 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является членом ТСН «Яна» и пользователем земельного участка № №, расположенного в данном обществе (л.д.10). 

Отказывая истцу в удовлетворении заявленного требования суд исходит из того, что ФИО2 является собственником земельного участка № №, кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, местоположением 

<

адрес>, от своих прав на земельный участок не отказывалась, не передавала принадлежащей ей на праве собственности земельный участок в собственность или пользование истцу, в том числе не отчуждала свое имущество в собственность другим лицам, не передавала им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения земельным участком не передавала истцу.

Доказательств того, что ФИО2 Л.Г. прекращено право собственности на спорный земельный участок на основании ст. 235 ГК РФ в материалах дела не имеется, стороной ответчика не предоставлено.

Неиспользование ФИО2 земельного участка длительный период времени по назначению, не лишает её права собственности на этот земельный участок.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлены доказательства о том, что спорный земельный участок ею приобретен на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

ФИО1 в удовлетворении заявленного требования к ТСН «Яна», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Коченевский район Новосибирская область отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Председательствующий: Е.Н. Ильченко

Решение в окончательной форме принято 14 января 2019 

Председательствующий: Е.Н.Ильченко