Дело № 2-1508/2024

59RS0007-01-2023-007282-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.03.2024 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Мангасарова Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный аграрно-технологический университет имени академика Д.Н. Прянишникова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения,

установил:

ФГБОУ ВО Пермский ГАТУ обратилось в суд к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 234,51 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 277 руб.

В обоснование требований указано, что здание специализированного студенческого общежития по адресу 

<

адрес> находится у ФГБОУ ВО Пермский ГАТУ на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, комнаты №, в которой ответчик продолжает проживать до настоящего времени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 234,51 руб., что подтверждается счет-извещением по лицевому счету №. Определением мирового судьи судебный приказ о взыскании задолженности за найм жилого помещения отменен по возражениям ответчика.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в предусмотренном законом порядке.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд читает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО Пермский ГАТУ и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 10).

Как следует из п. 1.5 договора, размер оплаты за занимаемое «помещение» определяется приказом ректора «Академии».

«Академия» предоставляет «Нанимателю» за пять дней до наступления срока внесения платы за занимаемое «помещение» счет-извещение с полной расшифровкой всех начислений за текущий месяц (п. 1.6 договора).

Ответчик обязательства по договору найма жилого помещения надлежащим образом не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Свердловского судебного района г.Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 105,77 руб., в том числе государственная пошлина в размере 548 руб., отменен (л.д. 9).

Согласно представленному акту сверки взаимных расчетов № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 69 234,51 руб. (л.д. 13). 

Доказательства погашения задолженности за найм жилого помещения в полном объеме ответчиком либо контррасчет суммы взыскиваемого долга согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 277 руб., оплаченной по поручению о перечислении денежных средств на счет (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный аграрно-технологический университет имени академика Д.Н. Прянишникова» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 69 234 руб. 51 коп., а также 2 277 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024.