Дело № 2-412/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 января 2026 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Шульга А.Е.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО7,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Демидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований, указав, что ответчик является бывшим членом семьи истца и состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем Истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, но адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Центрального районного суда 

<

адрес> дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в квартире матери по адресу: 

<

адрес>, а так же со слов ФИО4 арендует квартиру по адресу: 

<

адрес>. Жилым помещением Истца Ответчик не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания квартиры. Личные вещи и иное имущество Ответчиком вывезены из квартиры Истца. Никаких договоренностей с Ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением Истец не имеет. На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В своем заключении прокурор полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что с него решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскивали дополнительные затраты на арендуемое жилое помещение, пояснил, что с ответчиком совместного быта не ведут, ответчик собрала свои вещи и выехала, у нее есть возможность прописаться в другом жилом помещении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что регистрация в данном жилом помещении это ее безопасность, чтобы она не осталась без жилья с маленьким ребенком, подтвердила, что Центральным районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о взыскании дополнительных расходов с истца на аренду квартиры, квартира до брака принадлежала истцу, после рождения ребенка начались сильные конфликты с истцом, с данной квартиры ее никто не выгонял, проживать в квартире не планирует, нужна только прописка.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО4 об определении порядка общения с ребенком, исковые требования ФИО4 к ФИО2 о расторжении брака, об определении места жительства ребенка, порядка общения с ребенком - удовлетворить частично, постановлено: Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО11 /добрачная фамилия ФИО10/ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес>, запись акта о заключении брака №, расторгнуть. Определить место жительства несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с матерью ФИО4. Определить следующий порядок общения ФИО2 с несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: - еженедельно в субботу либо в воскресенье, в период времени с 15-00 до 20-00 часов, по месту жительства отца, с правом посещения общественных мест, предназначенных для детей соответствующего возраста, без присутствия матери; - еженедельно в будние дни (вторник, четверг), в период времени с 18-00 до 20-00 часов, по месту жительства отца, с правом посещения общественных мест, предназначенных для детей соответствующего возраста, без присутствия матери; - в случае отказа ФИО4 от совместной подготовки и празднования Дня рождения ребенка, предоставить возможность ФИО2 общаться с ребенком в День его рождения (10 мая), не менее двух часов, в период времени, не нарушающий режим дня ребенка, по месту жительства отца, с правом посещения общественных мест, предназначенных для детей соответствующего возраста, без присутствия матери; - ежегодно в День рождения ФИО2 (31 июля) не менее двух часов, в период времени, не нарушающий режим дня ребенка, по месту жительства отца, с правом посещения общественных мест, предназначенных для детей соответствующего возраста, без присутствия матери; - ежегодно в праздничные дни 31.12, 23.02, 09.05 в период времени с 17-00 до 19-00 часов, по месту жительства отца, с правом посещения общественных мест, предназначенных для детей соответствующего возраста, без присутствия матери; - дни и время общения в период Новогодних каникул определяется по согласованию с матерью ФИО4; - еженедельно в период нахождения ФИО2 за пределами 

<

адрес> посредством использования интернета, телефона, в период времени, не нарушающий режим дня ребенка, в течение не менее 15 минут, с возраста 3 года и старше; - в период болезни ребенка общение и его продолжительность определяются по согласованию между родителями, с учетом состояния здоровья ребенка. Дополнительное общение с ребенком возможно по согласованию между родителями. Обязать ФИО1 (паспорт №): - передавать ФИО2 (паспорт №) ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в установленное судом время общения по месту проживания ФИО4, либо на нейтральной территории; - не препятствовать общению ФИО2 (паспорт №) с ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - в разумный срок информировать ФИО2 (паспорт 

<

...>) о возникновении ситуации, угрожающей жизни или здоровью ФИО3; - по запросу ФИО2 (как устному, так и письменному любыми средствами связи) сообщать любые сведения, касающиеся ФИО3.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДВ № ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №, после расторжения брака присвоена фамилия: ФИО10, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Иных лиц, зарегистрированных в указанном спорном жилом помещении по месту постоянного жительства или месту пребывания не имеется.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении на сегодняшний день не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, следует, что ответчик не осуществляют обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещением не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права проживать в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в настоящее время проживает в другом месте, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца ФИО2 к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 04.02.2026.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>