Дело № 2 -250/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 24 июля 2019 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием пом. прокурора Шамшуриной Н.А.

истца ФИО4

представителя ответчика Чертовой Н.С. по ордеру № удостоверение № в порядке ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 и ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 и ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками домовладения в 

<

адрес>, №. На момент приобретения домовладения в нем были зарегистрированы сестры ФИО5- ФИО7 и ФИО6, которые фактически в домовладении, принадлежащем истцам не проживают, место их нахождения неизвестно. Истцы, являясь собственниками домовладения, не могут в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в их домовладении.

В судебном заседании истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив что в 2015 году ею совместно с супругом ФИО5 и несовершеннолетними детьми приобретено домовладение по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное домовладение было куплено у свекра ФИО3, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО7 и ФИО6, приходятся сестрами ее бывшего супруга ФИО5 и прописаны в домовладении по 

<

адрес> детства, однако не проживают в нем более 15 лет, близкие отношения с ними не поддерживаются, их точное место нахождения неизвестно.

Истец ФИО5 просил дело слушание рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Чертова Н.С., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и не представил суду уважительных причин не явки в судебное заседание.

Прокурор Шамшурина Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку место жительства ответчиков не известно, длительное время в спорном доме не проживают и не нуждаются в жилье.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО4, ФИО5, а так же их несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 1/4 части каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 13-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно адресной справки по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО7 и ФИО8 Л,Н. (л.д.21). 

В домовладении ответчики не проживают в течение 15 лет, о чем свидетельствует справка квартального (л.д. 22).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме того в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически ответчики по спорному адресу не проживают, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством для проживания ответчиков, в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчиков препятствует истицам распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицами требования.

Руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 и ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по Белоглинскому району Краснодарского края снять ответчиков ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем 

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года.

Судья Т.В. Журкина