Дело № 2-1693/2017 14 сентября 2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе 

председательствующего судьи Приб Я.Я., 

при секретаре Вальц И.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Заря» об обязании проведения перерасчета начисления платы за пользование холодной и горячей воды за ДД.ММ.ГГГГ.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Заря» (далее ТСЖ «Заря») об обязании проведения перерасчета начисления платы за пользование холодной и горячей воды ДД.ММ.ГГГГ.,

Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он получил письмо от руководителя ТСЖ «Заря», которым ему предложено провести проверку счетчиков учета горячей и холодной воды до ДД.ММ.ГГГГ. и указали организацию в которую можно обратиться- ООО «Гидродинамика».

Из текста указанного письма видно, что срок, установленный для проведения проверки счетчиков указан на пять дней раньше направления самого письма. Письмо от 27 ноября, а выполнить предложения 22 ноября, это говорит о том, что выполнение предложения заранее не выполнимо.

Он сразу же обратился по указанному телефону, с заявкой о проведении проверки счетчиков. На его телефонные звонки сотрудники ООО «Гидродинамика», которое располагалось в 

<

адрес>, неоднократно назначали дату проведения проверки счетчиков и только после 20 декабря сообщили, что им отказано в продлении лицензии на право проведения этого вида работ и предложили обратиться в ООО «ЭЛЕКС Электро Техно Сервис», что он сразу и сделал.

Его заявку приняли и ДД.ММ.ГГГГ провели проверку счетчиков учета расходования горячей и холодной воды, выдали свидетельства о проверке.

В течение всего времени, он как обычно подавал сведения расходования воды как холодной, так и горячей по показаниям счетчиков, однако бухгалтер его показания не принимал и начисления за воду были проведены произвольно, не понятно по каким данным.

Расчет бухгалтером проведен за период с ДД.ММ.ГГГГ.: за холодную воду в объеме ? куб.м. на сумму 249,39 руб. и горячую 8,29 куб. м. на сумму 761, 77 руб., канализация на 22,49 куб.м. на сумму 321, 32 руб., всего на сумму 1 332, 48 руб., что и было предъявлено к оплате.

Фактически, согласно показаний счетчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ. им израсходовано: холодной воды 6,26 куб.м., горячей воды 3,01 куб.м, за этот объем он оплатил, а также оплатил за канализацию.

Согласно выданных свидетельств, показания счетчиков соответствуют требованиям эталонов и срок их эксплуатации продлен до ДД.ММ.ГГГГ. по холодной воде и до ДД.ММ.ГГГГ. по горячей воде.

После получения свидетельств о проверке счетчиков, он представил их копии председателю ТСЖ и обратился письменно провести перерасчет.

Однако, не смотря на то, что соответствие счетчиков нормативам подтверждено полномочной организацией, руководство ТСЖ «Заря» отказало ему в проведении перерасчета, что он считает неправильным, так как им никакого нарушения не допущено, никому он ущерба не причинил и перерасхода воды по дому не было.

Кроме того, он сразу, без промедления отреагировал на письмо руководства ТСЖ о проведении проверки счетчиков, и не по его вине не сразу проведена проверка счетчиков.

Просит обязать ТСЖ «Заря» провести перерасчет за использование холодной и горячей воды за ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Заря» ФИО2, действующая на основании Устава и выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования признала, о чем предоставила заявление о признании исковых требований. 

Суд, заслушав стороны, опросив свидетелей ФИО6, изучив письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила, которые действуют в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абзацу пятнадцатому пункта 2 Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании и во исполнение Гражданского кодекса Российской Федерации и иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.

В силу пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные вышеназванными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;

в) в случае, указанном в подпункте "д" пункта 85 названных Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 данных Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно пункту 59 (1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 названных Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Пунктом 60 Правил установлено, что по истечении указанного в пункте 59 данных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 указанных Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 27.11.2016г. ТСЖ «Заря» обратились к жильцам 

<

адрес>, о необходимости проверки приборов учета воды до ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., в случае не проведения проверки, начисления за потребление воды будут произведены по показаниям общедомового прибора учета. Рекомендовано обратиться для оформления заявки на проверку счетчиков воды в ООО «Гидродинамика» (л.д. 3).

Согласно Свидетельства о проверке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ООО ЭЛТЕС Электро Техно Сервис», счетчик горячей воды, проверен в соответствии с МИ 1592-15 и на основании результатов периодической проверки признан соответствующим установленным в требованиям и пригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Согласно Свидетельства о проверке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ООО ЭЛТЕС Электро Техно Сервис», счетчик холодной воды, проверен в соответствии с МИ 1592-15 и на основании результатов периодической проверки признан соответствующим установленным в требованиям и пригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Истец представил в материалы дела свидетельства о проверке счетчиков холодной и горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6,7).

Согласно квитанции о расчете жилищно- коммунальных услуг за за период с ДД.ММ.ГГГГ.: за холодную воду в объеме ? куб.м. на сумму 249,39 руб. и горячую 8,29 куб. м. на сумму 761, 77 руб., канализация на ? куб.м. на сумму 321, 32 руб., всего на сумму 1 332, 48 руб. (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 в адрес председателя ТСЖ «Заря» направлено обращение, согласно которому, оплата за холодную и горячую воду за ДД.ММ.ГГГГ. произведена им за фактически использованную воду, поскольку замены счетчиков не проведено, в связи с тем, что счетчики учета воды соответствуют нормативам. Просит исключить начисленную сумму в размере 1 035 руб. и исключить повторное начисление, проведенное в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ., председателем ТСЖ «Заря» в адрес ФИО1 направлен ответ, согласно которому, в связи с тем, что бухгалтер ТСЖ посчитал расход коммунальных услуг согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, с внесенными в него изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № Правил предоставления коммунальных услуг Раздел VI, пункт 42, в связи с которым с 01.01.2016г. все жилые и нежилые помещения, которые должны быть оборудованы приборами учета, но не были оборудованы и при этом в этих помещениях отсутствует акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ, все эти собственники с ДД.ММ.ГГГГ. обязаны оплачивать коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента по формуле 4,1, согласно пункта 42 Правил (л.д. 5).

Изучив доказательства по делу в совокупности, суд находит требования истца основанными на законе. Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, ответчиком суду представлено не было.

Ответчик в судебном заседании указанные исковые требования признала в полном объеме, добровольно; ей разъяснены последствия признания иска, о чем она представила заявление.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при предъявлении иска был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, то подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 руб. (по неимущественному требованию).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Товарищества собственников жилья «Заря».

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Заря» об обязании проведения перерасчета начисления платы за пользование холодной и горячей воды ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Заря» осуществить перерасчет за использование холодной и горячей воды ФИО1 по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Заря» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Судья подпись Я.Я. Приб

Копия верна

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2017 года.

Судья Я.Я. Приб