Дело № 2-238/2025 

УИД 24RS0032-01-2024-006377-43

2.137г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ермоленко О.И.,

с участием прокурора ФИО4,

представителя процессуального истца ФИО6,

третьего лица ФИО7,

при секретаре Иващенко Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Красноярска в лице отдела опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Ленинского района г. Красноярска в лице отдела опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 31.12.2009г. рождения, обратилась в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения. 19.09.2023г. решением суда ФИО1 лишена родительских прав в отношении н/л ФИО2, однако до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Представитель процессуального истца администрация Ленинского района г. Красноярска ФИО6 (доверенность от 28.12.2024г.) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. 

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО7, в судебном заседании полагала требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений, ходатайств и возражений по существу требований не представила.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства в силу гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал. 

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, выслушав сторону истца, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО2, 31.12.2009г.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судебным постановлением от 19.09.2023г. мать несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО1 лишена родительских прав в отношении ребенка. Указанным решением установлено фактическое проживание ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании выписки из домовой книг установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с 28.07.2021г. – ФИО2 (собственник), с 25.06.2020г. - ФИО3 (мать).

Из сведений их ресурсснабжающих организаций и управляющей компании следует, что по лицевому счету по жилому помещению - 

<

адрес> числится значительный долг по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение. 

Доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. Красноярск, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Поскольку проживание и регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его жилищные права, создает препятствия в реализации прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, его права должны быть восстановлены, путем выселения ответчика ФИО1 из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования администрации Ленинского района г. Красноярска подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Красноярска в лице отдела опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко

Заочное решение в окончательной форме составлено 15 января 2025 года.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко