Дело№2-784/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В., 

при секретаре Гончаренко А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нягани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на вагон, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на вагон.

Просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право на вагон по 

<

адрес>

Указать в решении, что настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по месту жительства в помещении по 

<

адрес>

Требования иска мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в строении, приспособленном для проживания по 

<

адрес>

Ответчики в данном вагоне в настоящее время не проживают, никаких прав на земельный участок под вагоном не имеют, однако остаются в нем зарегистрированными.

Земельному участку, расположенному по 

<

адрес>

Земельный участок предоставлен в собственность для индивидуальной жилой застройки ФИО. На земельном участке зарегистрирован индивидуальный жилой дом. Решением Няганского городского суда 

<

данные изъяты>. по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта проживания, о понуждении к включении вагона в Реестр приспособленных для проживания строений, признании права на участие участником муниципальной программы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений муниципального образования город Нягань 2018-2020годы» утвержденной постановлением Администрации города Нягани от 14.10.2013г. №4073 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.2, 4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Ответчики добровольно выехали из приспособленного для проживания строения по 

<

адрес> на новое место жительства, следовательно жилищные правоотношения по пользованию строением (вагоном) прекратились.

В силу ст.7 ЖК РФ к вагонам (строениям приспособленным для проживания) должны применяться нормы аналогии права регулирующие отношения связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дано разъяснение, что при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Гражданин признается утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.10 ЖК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинять вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3 зарегистрирован по 

<

адрес> с 

<

данные изъяты>., ФИО2 – с 

<

данные изъяты>

Земельному участку, расположенному по 

<

адрес> присвоен 

<

адрес>

Земельный участок предоставлен в собственность для индивидуальной жилой застройки ФИО. На земельном участке зарегистрирован индивидуальный жилой дом.

Решением Няганского городского суда дата по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта проживания, о понуждении к включении вагона в Реестр приспособленных для проживания строений, признании права на участие участником муниципальной программы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений муниципального образования город Нягань 2018-2020годы» утвержденной постановлением Администрации города Нягани от 14.10.2013г. №4073 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Решением суда установлено, что строение, расположенное по 

<

адрес>, это одно и тоже строение.

В настоящее время вагон, расположенный по 

<

адрес> демонтирован, на земельном участке возведен жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Жилые вагоны являются строениями, приспособленными для проживания граждан. Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением строением, приспособленным для проживания граждан действующим жилищным законодательством не урегулированы. В этой связи к вагонам (строениям, приспособленным для проживания) должны применяться нормы аналогии права, регулирующие отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации имею право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса К РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как установлено судом, вагон, в котором зарегистрирован ответчик демонтирован (разрушен).

Ответчикам отказано быть участниками Программы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений муниципального образования 

<

адрес>».

Ответчики в вагоне не проживают.

Названные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из помещения, приспособленного для проживания, а также о добровольном отказе от права пользования этим помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что право пользования имуществом является производным от существования такого имущества, то гибель или уничтожение имущества является основанием для прекращения не только права собственности на это имущество, но и права пользования им, т.к. невозможно пользоваться тем, что уничтожено.

Поскольку жилой вагон (временное строение) в котором ответчики имеют регистрацию до настоящего времени, демонтирован, право собственности на него, и соответственно право пользования им у ответчиков прекращено.

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета.

При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, государственная пошлина, установленная для подачи искового заявления неимущественного характера в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право на вагон по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по месту жительства в помещении по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 3000руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.07.2020г.

Судья Баскова Л.В.