Дело № 2-765/2020 

УИД 42RS0020-01-2020-000919-49 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Осинники 9 сентября 2020 года 

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Иващенко Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Осинниковского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г. Осинники об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, МУП «УГХ» г. Осинники, в котором с учетом уточнения просила установить факт принадлежности правоустанавливающего документа договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, признать за ней право собственности на квартиру: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Свои требования обосновывает тем, что ее родители ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес> Она является единственной наследницей после смерти ее родителей.

Наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче и продаже квартиры в собственность граждан она является собственником 1/3 доли в указанной квартире. После смерти отца ее мать фактически приняла наследство, но наследственные права не оформила. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получила отказ в связи с тем, что в договоре обнаружена ошибка в написании ее имени вместо ФИО4, указано ФИО5.

Она фактически приняла наследство в течение шестимесячного срока. Вступила во владение квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Пользуется вещами умерших родителей, раздала вещи соседям, себе взяла фотоальбом родителей на память, посуду.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования с учетом уточнения, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Осинниковского округа, МУП «УГХ» г. Осинники не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). 

Однако в договоре неверно указано имя истца ФИО5 вместо ФИО4. Факт принадлежности документа подтверждается письменными материалами дела договорами 

<

данные изъяты>), паспортом 

<

данные изъяты>), свидетельством о рождении (

<

данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Филиала 

<

данные изъяты> правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> значатся ФИО4, ФИО7 ФИО12 ФИО2 Общая площадь изменилась за счет исключения площади балкона с понижающим коэффициентом. Дубликат договора, выданный МУП «УГХ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взамен утраченного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, филиалом 

<

данные изъяты> не зарегистрирован, так как идет разночтение в имени – вместо ФИО4 напечатано ФИО1 

<

данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано 

<

данные изъяты>

На основании изложенного суд находит требование ФИО6 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО6 является дочерью умерших ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>), а, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ и наследником первой очереди по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО10», что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не заведено.

Однако, ею было заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая фактом совместного проживания приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга – ФИО2, но не оформила своих наследственных прав.

В связи с вышеизложенным, имущество, принадлежавшее на дату смерти ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ было включено в наследственную массу после умершей 14.10.2019 ФИО3

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, принадлежавшее на момент смерти ФИО2, состоящее из: автомашины марки М21Р, реестр 42/123-н/42-2020-1-487, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, реестр № (

<

данные изъяты>

На основании изложенного, суд считает достоверно установленным факт принятия ФИО6 наследства ее родителей, в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2, ФИО3 – ФИО4 фактически вступила в наследство, пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено. 

Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за наследодателями не является препятствием для перехода ранее возникшего у них права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 о признания права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Установить, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО1, принадлежит ФИО4.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2020.

Судья А.А. Лемза