Дело № 2-1352/2019

58RS0008-01-2019-002073-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Денисовой С.А.

при секретаре Прониной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что постановлением Главы администрации г. Пензы № 635/1 от 26.05.1995 «О предоставлении садоводческому товариществу «Юбилейный» в бессрочное (постоянное) пользование» был предоставлен земельный участок, переданный в собственность членам садоводческого товарищества. Согласно приложению к указанному постановлению членов садоводческого товарищества «Юбилейный» Н.В.И. был предоставлен земельный участок №, площадью 0,062 га. В июне 2002 года в связи с плохим состоянием здоровья и невозможностью дальнейшей обработки садового участка Н.В.И. данный земельный участок № был передан ФИО1 Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Юбилейный» от 09.06.2002 Н.В.И. был исключен из членов СНТ «Юбилейный», а ФИО2 был принят в члены СНТ «Юбилейный». Согласно выписки из ЕГРН земельный участок №, расположенный в СНТ «Юбилейный» имеет кадастровый № и разрешенное использование для ведения садоводства. Как член СНТ «Юбилейный» с 2002 года ФИО1 данный участок использовал по назначению, он нес бремя его содержания, оплачивал членские взносы. Однако право собственности на земельный участок за истцом не было зарегистрировано в установленном порядке. Споров о порядке пользования земельным участком не возникало и не имеется.

На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 0,062 га, расположенный в СНТ «Юбилейный», с кадастровым номером №. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Юбилейный» ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок №, общей площадью 0,62 га, расположенный 

<

адрес> кадастровый №, принадлежал Н.В.И. в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Пензы № 635/1 от 26.05.1995 «О предоставлении садоводческому товариществу «Юбилейный» при в/ч 77053 в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка и передаче части его в собственность членам садоводческого товарищества». 

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2019 земельный участок №, расположенный 

<

адрес> имеет кадастровый номер 

№

Из выписки из протокола заседания правления СНТ «Юбилейный» от 09.06.2002 усматривается, что Н.В.И. был исключен из СНТ «Юбилейный» на основании его заявления в связи с невозможностью дальнейшей обработки дачного участка № по состоянию здоровья. 

Из вышеуказанной выписки из протокола заседания правления СНТ «Юбилейный» от 09.06.2002 также усматривается, что ФИО1 на основании его заявления был принят в члены СНТ «Юбилейный» и ему передан участок №.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, спорным земельным участком он пользовался по назначению с 2002 года, нес бремя его содержания, оплачивал членские и иные взносы. Споров о порядке пользования земельным участком не возникало и не имеется. Однако право собственности на земельный участок за ним не было зарегистрировано в установленном порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода с/т «Юбилейный» от 09.06.2002, справками председателя правления СНТ «Юбилейный» от 10.03.2017 и от 09.06.2002, согласно которым ФИО1 является членом СНТ «Юбилейный» с июня 2002 года, с указанного времени ему принадлежит земельный участок № площадью 620 кв.м. в СНТ «Юбилейный», на земельном участке расположен садовый дом, данный участок расположен в границах СНТ «Юбилейный».

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку он, начиная с 2002 г. по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 620 кв.м., кадастровый №, расположенный 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019.

Судья Денисова С.А.