к делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи ДД.ММ.ГГГГ года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителей истца ФИО1 - Белякова Д.И., ФИО2, представителя ответчика ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 - ФИО5, представителя управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи - ФИО6, помощника прокурора Центрального района города Сочи - Барахович С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО4 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ее законного представителя ФИО4, о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, площадью: общая - 48,8 кв.м., жилая - 30,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ее внуком ФИО2 и ФИО7 (впоследствии ФИО4) был заключен брак. В период брака у ФИО2 и ФИО4 родилась дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства отца ФИО2 по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>. Впоследствии брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут. Согласно справке МУП г.Сочи «ГорИВЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (внук), и ФИО3 (правнучка). Истец пояснила, что несовершеннолетняя ФИО3 в принадлежащей истцу квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, поскольку она проживала и проживает со своей матерью по иному адресу. Бремя содержания квартиры несет самостоятельно, включая расходы на коммунальные услуги. Без обращения в суд снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, при этом регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представители истца ФИО1 - адвокат Беляков Д.И., предъявивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в дополнение представили акт о фактическом непроживании несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации за подписью соседей, а также акт обследования семейно-бытовых условий. Согласно пояснениям ФИО2, его несовершеннолетняя дочь ФИО3 в квартире своей бабушки ФИО1 никогда не была.

Законный представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель ответчика несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 - ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признала, не возражала против удовлетворения требований, о чем представила письменное заявление (л.д.28). Кроме того, пояснила, что несовершеннолетняя ФИО3 в настоящее время проживает вместе со своей матерью в квартире, принадлежащей дедушке, в указанной квартие созданы все необходимые условия для нормального проживания ребенка.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи - ФИО6 в судебном заседании представил акт обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего ребенка, согласно которому органом опеки и попечительства было установлено, что ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе со своей матерью. Вследствие чего полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку мать может зарегистрировать ребенка по месту своего жительства.

Участвующий в судебном заседании прокурор - помощник прокурора Центрального района города Сочи Барахович С.В. представила заключение, согласно которому с учетом установленных обстоятельств по делу, при наличии заявления о признании исковых требований, полагала исковые требования о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и не нарушающими ее права, поскольку несовершеннолетняя фактически проживает со своей матерью по месту ее регистрации по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что является правом на проживание по месту жительства одного из родителей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих лиц, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, заключение органа опеки и попечительства, изучив и представленные доказательства, оценив в совокупности с положениями ст.67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 2 ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. 

По смыслу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, площадью: общая - 48,8 кв.м., жилая - 30,1 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

Согласно справке МУП г.Сочи «ГорИВЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы, помимо собственника квартиры ФИО1, также: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (внук истца) и ФИО7 (впоследствии ФИО4) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края (повторное)). 

В период брака ФИО2 и ФИО4 у них родился ребенок - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края (повторное)). 

Несовершеннолетняя ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства отца ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края). 

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Материалами дела подтверждается, что отец несовершеннолетней ФИО3, - ФИО2 не являлся и в настоящее время не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а только лишь зарегистрирован в квартире, принадлежащей его бабушке ФИО1 (истцу), что подтверждается справкой МУП г.Сочи «ГорИВЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать несовершеннолетней - ФИО4, никогда не была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> не значится таковой в настоящее время, в данную квартиру не вселялась, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по другому адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

После расторжения брака между ФИО2 и ФИО4 их общая дочь - ФИО3 фактически проживает с матерью по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, что 

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ).

Какого-либо соглашения о месте жительства малолетней ФИО3, в том числе в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, между родителями не заключалось, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем из пояснений представителя истца - ФИО2 (отца несовершеннолетней ФИО3), данных им в ходе судебного разбирательства по делу и принятых судом в качестве доказательства в соответствии с чч.1 и 2 ст.55 ГПК РФ, установлено, что в 

<

адрес> по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>, малолетняя ФИО3 никогда не проживала и не проживает.

Фактически малолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, проживает со своей матерью ФИО4 по адресу ее регистрации: г.Сочи, 

<

адрес>.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий малолетней ФИО3, проведенному главным специалистом управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи ФИО6, в ходе обследования квартиры установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО8 (прадедушка ФИО3), проживает, также мать несовершеннолетней - ФИО4, прабабушка ФИО9 Условия проживания ФИО3 являются удовлетворительными.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. В силу п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В соответствии со ст.55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияет на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

Поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка.

Как уже было указано ранее, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не принадлежала и не принадлежит на праве собственности ФИО2 (отцу ребенка), поэтому признание малолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не может являться нарушением жилищных прав ребенка в контексте правил ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуто соглашение об определении места жительства ребенка по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в материалах дела не имеется; сведений о проживании малолетней ФИО3 по указанному адресу суду не представлено. Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что за регистрацией малолетней ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не следовали какие-либо действия по реальному желанию подтвердить право пользования жилым помещением. 

Несовершеннолетний реализует права через своих представителей, место жительства ребенка определяется местом жительства родителей (ст.20 ГК РФ). 

Законный представитель ребенка - родная мать ФИО10 в спорную квартиру не вселялась, бремя содержания жилым помещением ей не осуществлялось, следовательно, право пользования жилым помещением у нее отсутствует, что свидетельствует о формальной регистрации малолетней ФИО3 и не может повлечь возникновение права пользования указанным жилым помещением у ребенка, который в квартире не проживал и не проживает.

При установленных судом обстоятельствах по делу, свидетельствующих об отсутствии совместного проживания с собственником в жилом помещении, прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, фактическом проживании ребенка совместно с матерью в другом месте жительства, при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Представленные доказательства подтверждают наличие правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований также и по тем основаниям, что дальнейшая регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника имущества, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника, влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В силу п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составляют сумму оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО4 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А.Круглов