Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием представителя истцов – адвоката ФИО9, действующего на основании ордера, 

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 19 ноября 2024 года дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей и детям на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок (по 1/3 доли каждому), которые расположены по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО5, который в жилом помещении фактически не проживает, его вещей в доме нет, выплат по коммунальным услугам и других расходов по содержанию имущества не производит, однако самостоятельно с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Просят суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом. 

Представитель истцов адвокат ФИО9 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам, указав, что ответчик в доме не проживает, расходы по содержанию имущества и коммунальные платежи не осуществляет, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Частью 2 и 3 статьи 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права. 

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым истец ФИО2 состояла в браке. 

Судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает с сентября 2021 года, его вещей в доме нет. Совместного хозяйства с собственником жилого помещения ответчик не ведет. В настоящее время семейные взаимоотношения между сторонами не поддерживаются, истец и ответчик фактически не общаются. В этой связи, истец не считает ответчика членами своей семьи уже долгое время, более 10 лет. 

Судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорном помещении не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

Как следует из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, судом установлено, что семейные отношения истца и ответчика прекращены, между сторонами отсутствует взаимная поддержка, общего быта и бюджета стороны не ведут. Расходы на оплату коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно, иного суду не представлено.

Обстоятельства дела не позволяют признать, что между сторонами, как членами семьи сохранилось взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства и бюджета.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вселение ответчика в спорное жилое помещение, как члена семьи собственника, при наличии указанных выше обстоятельств в конкретном рассматриваем случае, не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения между ответчиком и истцом в настоящее время прекращены.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется и в соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию истца он подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательства наличия оснований, не позволяющих ответчику приобрести или осуществить право пользования иным жилым помещением, а также наличие имущественного положения, не позволяющего ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, ответчик не представил, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, установлено, что права собственника жилого дома нарушены вследствие регистрации по месту жительства в жилом доме без необходимых правовых оснований ответчика, который перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, правами, позволяющими владеть и пользоваться жилым домом, не обладает. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нарушенное право ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 подлежит судебной защите, а заявленные им в иске требования, с учетом положений ст. 11 ЖК РФ, являются надлежащим способом защиты нарушенных прав.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы являются собственниками жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить ее требования, и признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку суд по вышеприведенным обстоятельствам пришел к выводу об удовлетворении иска, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 000 рублей в пользу каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2, ФИО3 и ФИО6 государственную пошлину в размере по 1000 (одна тысяча) рублей в пользу каждого. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: