Дело № 2-323/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.12.2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

с участием: помощника прокурора Свердловского района Орловской области Блохина В.О., истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Синичкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению А.Н.В. к ФИО11 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.Н.В. обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком находилась в браке с ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире истицы не проживает, местонахождение его не известно. Полагает, что его уход носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания в нем ответчик утратил, личных вещей ответчика в квартире нет. Считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года не принимал участия в ремонте квартиры, не оплачивал коммунальные платежи, отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. В добровольном порядке ответчик выписываться из квартиры не желает. Просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив, что личных вещей ответчика в доме не имеется, с 2002 года брачные отношения прекращены, в связи с чем, он не является членом семьи собственника жилого помещения, свою долю в квартире ответчик подарил ей в счет задолженности по алиментам, вместе с тем, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в настоящее время алиментные обязательства между ними отсутствуют.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Помощник прокурора Свердловского района Орловской области Блохин В.О. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не является членом семьи собственника, прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, не имеет.

Представитель третьего лица Отделения Министерства внутренних дел России по Свердловскому району будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Участвующие в деле лица против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражали. 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что А.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>; а также квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26), и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и квартиру №№ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24). 

Истица зарегистрирована в указанной выше квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в паспорте (л.д.7).

Согласно записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу 

<

адрес> указанной квартире, в числе прочих, зарегистрирован А.С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., штамп регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12).

Истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2, вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Покровского районного суда Орловской области брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, что подтверждается справкой администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Земельный участок площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице на праве личной собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), квартира - на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14,18-19)

Из письменных материалов дела и пояснений в судебном заседании истицы следует, что ответчик после расторжения брак взял свои личные вещи и ушел из дома, в счет образовавшейся задолженности по алиментам, в 2013 году безвозмездно передал ФИО1 

<

данные изъяты> долю квартиры, принадлежащей ответчику на праве долевой собственности и до настоящего времени сделка ответчиком не оспаривалась.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости в Орловской области отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.37).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что знакомы с ответчиком ФИО2, который состоял в браке с истицей и непродолжительный период времени проживал с ними по-соседству в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит в настоящее время ФИО1 В частности, свидетели пояснили, что не видели ответчика около 20 лет, где он в настоящее время проживает, им не известно.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик А.С.Ю. был зарегистрирован по месту жительства в качестве собственника 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году он покинул жилое помещение, а в ДД.ММ.ГГГГ году подарил свою долю квартиры истице и по месту регистрации не проживает длительное время.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности ответчика ФИО2, а также какого-либо спора между истцом и ответчиком о праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в материалах дела не имеется.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него.

Соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, ни членом семьи истца, ни собственником ? доли в квартире с 2013 года он не является, общего хозяйства с истцом не ведёт.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению.

Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительный период времени не проживает по адресу: 

<

адрес>. За указанный период времени в спорную квартиру вселяться не пытался, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно и безвозмездно передал в дар истицы свою 

<

данные изъяты> долю квартиры. 

Учитывая длительный период отсутствия ответчика по месту регистрации, суд приходит к выводу, что во временном сохранении права проживания в спорном жилом помещении ФИО2 не нуждается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истица не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования А.Н.В. к А.С.Ю. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А.С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Занин