копия

24RS0041-01-2023-001504-07

дело № 2-412/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Гнездиловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит (с учетом уточнений) установить факт принятия наследства, признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: Х. Требования мотивируя тем, что отец истца А1 на приобретенном им в 1980г. выстроил гаражный бокс. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано за А1 на основании свидетельства о праве собственности по закону от 17.09.2018г. после смерти А6 00.00.0000 года. А1 умер. Истцом получено свидетельство о праве на наследство в том числе и на спорный гараж, однако право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. Поскольку истец является единственным наследником, а также владеет и пользуется спорным гаражом, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, фактически приняла наследство, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, указанный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, нотариус ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ПГК «Снежана-2» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, об уважительности причин неявки суд не уведомили. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о том, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Исходя из положений ст. ст. 1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

На основании п.п. 35, 36, 40 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениями статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № 128 от 03.04.169 г. за для строительства гаражей для индивидуальных машин отвести земельный участок площадью 0,5 га в северо-западном районе вдоль восточного ограждения радиостанции. Строительство гаражей поручить строительному участку крайбытуправления.

Согласно заключения Комитета по архитектуре и Градостроительству о закреплению территории за ПГК «Снежана-2» закреплена территория в условных границах, согласно прилагаемой схеме, в точках УУУ22-23-1 временно на правах аренды сроком до 1 (одного) года. 

Право собственности на гараж по адресу: Х зарегистрировано за А1 на основании свидетельства о праве собственности по закону от 17.09.2018г. после смерти А6

А1, 00.00.0000 года г.р. умер 00.00.0000 года., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 является дочерью А1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Третье лицо ФИО3 является сыном А1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно материалам наследственного дела У, представленного нотариусом А7 наследство после смерти А1 приняла дочь – ФИО1, в наследственную массу был включен спорный гаражный бокс, однако право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано за истцом в Управлении Росреестра. 

ФИО3 от вступления в наследство отказался, что подтверждается нотариально заверенным заявлением.

Согласно уведомления Росреестра по Х от 28.04.2022г., объект недвижимости по адресу: Х, бокс У в ЕГРПН не зарегистрирован.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» в базе данных, сформированных по состоянию на 00.00.0000 года не содержаться сведения о гаражном боксе по адресу: Х, бокс У. 

Согласно сведений ИСОГД от 04.07.2022г. объект недвижимости по адресу: Х, бокс У имеет территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) Зона территорий объектов автомобильного транспорта (ИТ).

Из технического плана сооружения, следует, что сооружение - гаражный бокс, расположен, по адресу: Х, бокс Уимеет общую площадь 33,1 кв.м. 

Как следует из заключения У-НОР от 12.10.2024г. об определении соответствия несущих и ограждающих конструкций объекта требованиям пожарной безопасности в результате обследования установлено, что эксплуатация нежилого сооружения (гаражный бокс), расположенного по адресу: Х, бокс У пожарная безопасность объекта защиты обеспечена, так как на объекте защиты в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. 

Согласно технического заключения от 10.01.2024г. ООО «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство»» строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, бокс У, находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции обследуемого сооружения в целом находятся в нормативном уровне технического состояния по классификации СП-12-1 2.2003. Сооружение – гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы. Общество считает возможным дальнейшую эксплуатацию сооружения – гаражного бокса площадью 33, 1 кв.м., расположенного по адресу: Х, бокс У находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: Х, бокс У.

Вместе с тем, доказательств того, что самовольно возведенное строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, при его строительстве допущены нарушения градостроительных норм, ответчиком суду не представлено. Напротив, истцом представлены доказательства того, что гараж соответствует санитарным нормам и правилам.

Из материалов дела также следует, следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, фактически приняла наследство в после смерти отца, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, гаражный бокс не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, истец пользуется данным земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом длительное время, несет расходы по его содержанию, какие-либо требования к ней о сносе постройки со стороны органа местного самоуправления в течение длительного времени не предъявляются, учитывая отсутствие возражений и притязаний со стороны ответчика, третьих лиц, руководствуясь статьями 218, 1111, 1113, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ и право не оспорено суд приходит к выводу о том, что факт принятия истцом наследства в виде гаражного бокса по адресу: Х, бокс У нашел свое подтверждение, за истцом подлежит признанию право собственности на гаражный бокс по адресу: Х, бокс У. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти А1, 00.00.0000 года г.р. в виде: гаражного бокса У по адресу: Х

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-412/2024