Дело № 2-1060/2025

УИД 35RS0001-01-2024-010768-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом мэрии города Череповца о признании права собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Требования мотивировал тем, что с 1990 пользуется гаражным боксом, право собственности на гараж не зарегистрировано, документы о членстве не сохранились. С указанного времени непрерывно, добросовестно и открыто пользуется гаражным боксом №, оплачивает членские взносы. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Й. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Череповца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований заявителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением мэрии от 15.04.1999 № земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование ГСК № для эксплуатации гаражных боксов.

Согласно сведений из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - эксплуатация гаражных боксов.

Согласно справки председателя ГСК № ФИО1 является членом ГСК № с 06.07.1990 года, владеет гаражным боксом №. Паевой взнос выплачен полностью единовременно при вступлении в члены ГСК. Право собственности членов кооператива на гаражи не зарегистрировано в установленном порядке, ввиду невозможности выдачи справок о выплате паевых взносов.

20.09.2024 гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей при наличии разрешительных документов на их строительство и введение в эксплуатацию, паевые взносы за строительство спорного объекта внесены в полном объеме, истец открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом более 15 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

 >) право собственности на здание гаража с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 11.03.2025.