<

№ обезличен>

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 06 февраля 2018 года 

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУ «ДЕЗ ЖКУ» о понуждении исполнения требований предписания,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что ответчик не исполнил вынесенное в его отношении предписание. 

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела,выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен> Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

<

дата> Инспекцией на основании Распоряжения от 

<

дата> 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Химки, 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: 

- показания общедомового прибора учета энергии не передаются в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» для расчета за коммунальную услугу «отопление». С ноября 2016 года расчет ведется по средним значениям предыдущих расчетных периодов, а с февраля 2017 года по нормативу.

Тем самым, нарушены лицензионные требования ст. 13 Федерального закона «об энергоснабжении и о повышении энергетичесикой эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 

<

дата> 

<

№ обезличен>, а также требования пп к п. 11 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МП «ДЕЗ ЖКУ». 

По результатам проверки Инспекцией в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40 000 руб. 

Для устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП «ДЕЗ ЖКУ» выдано предписание 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> от 

<

дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 

<

дата>. 

При проведении проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, МП «ДЕЗ ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме,добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 

<

дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, ихруководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

МП «ДЕЗ ЖКУ» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных в Постановлении "Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекцияМосковской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны бытьисполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования, содержащихся в предписании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУ «ДЕЗ ЖКУ» о понуждении исполнения требований предписания удовлетворить.

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда исполнитель требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция» Московской области от 

<

дата> 

<

№ обезличен>ОГ/

<

№ обезличен> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>,а именно:

- произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» с 

<

дата> по 

<

дата> в многоквартирном доме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья С.В. Молчанов