дело № 2-1261/2024

УИД 30RS0№-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 г. 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Курбановой М.Р, 

при секретаре Кабланбаевой Л.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Жилищному управлению администрации МО «

<

адрес>» о признании членом семьи нанимателя, приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации МО «

<

адрес>» о признании членом семьи нанимателя и приобретшим право пользования жилым помещением,.

В обоснование иска указала, что в 1970 годах 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 ФИО9 на состав семьи 2 человека (ее и ее сына ФИО5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак. По согласию нанимателя истец была вселена в спорную квартиру.

В браке родились двое сыновей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также были зарегистрированы и проживали в указанной квартире.

В дальнейшем ФИО1 оформила спорную квартиру в единоличную собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут, сложились конфликтные отношения.

Решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выселении из спорной квартиры ФИО2, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, квартира перешла в муниципальную собственность.

Истец продолжала проживать в комнате, площадью 10 кв.м. по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

Решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец вселена в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. Однако ей было отказано по причине отсутствия доказательств вселения в квартиру.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя ФИО14 по договору социального найма, признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, сохранить за ней право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>», Жилищного управления администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правилам ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая жилая площадь соответствующего жилого помещения составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «

<

адрес>» и зарегистрировано в реестре МО «

<

адрес>», что подтверждается выпиской из реестра от № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1970 годах 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 на состав семьи 2 человека (ее и ее сына ФИО5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак. По согласию нанимателя истец была вселена в спорную квартиру.

В браке родились двое сыновей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также были зарегистрированы и проживали в указанной квартире.

В дальнейшем ФИО1 оформила спорную квартиру в единоличную собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут, сложились конфликтные отношения.

Решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выселении из спорной квартиры ФИО2, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, квартира перешла в муниципальную собственность.

Истец продолжала проживать в комнате, площадью 10 кв.м. по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

Решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец вселена в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. Однако ей было отказано по причине отсутствия доказательств вселения в квартиру.

Истец полагает, что она приобрела равное с ФИО1 право пользования квартирой 13 по 

<

адрес>, так как была вселен как член семьи нанимателя.

Доказательств того, что ФИО2 приобрела место постоянного проживания по другому адресу сторонами не представлено. В связи с чем, его права на жилую площадь производны от прав ФИО1 (ст. 20 ГК РФ). 

Истец вселена, проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях. Другого жилого помещения, кроме спорного, истец для проживания не имеет. Следовательно, она являлся членом семьи нанимателя, и приобрела равное с ним право пользования этим жилым помещением.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ФИО10 к Жилищному управлению администрации МО «

<

адрес>» о признании членом семьи нанимателя, приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя ФИО1 по договору социального найма.

Признать за ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, площадью 40,5 кв.м.

Сохранить за ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, площадью 40,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханской областной суд через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова