Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Камчатскэнерго» (далее ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора цессии ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило истцу право требования платежей за оказание коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения), согласно условиям договора обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникает непосредственно у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома перед ресурсоснабжающей организацией. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 проживают по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 392560 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 142080 руб. 44 коп. 

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8546 руб.

Представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, вместе с тем, представить доказательства уважительности причин пропуска процессуального срока для обращения с данным иском в суд не смогла.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения не оспаривали, вместе с тем, просили суд применить срок исковой давности для обращения с данным иском в суд, а также снизить размер взыскания пени, применив ст. 333 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, ответчики значатся в нем зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные сведения также подтверждаются ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловску-Камчатскому, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение о выборе непосредственного способа управления.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения не исполняли, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392560 руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142080 руб. 44 коп.

В связи с чем, у истца ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения с ответчиков. 

Проверяя заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд признает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска истцом срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ, по делу не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, доказательств того, что долг погашен полностью ответчиком суду не представлено.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнили, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению частично, а именно в размере задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 271650 руб. 67 коп. (392560,18 -120909,51).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 142080 руб. 44 коп.

Рассматривая требование о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с учетом заявленного ответчиками ходатайства о снижения ее размера, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положение ст. 333 ГК РФ, учитывая, что заявленная сумма пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая их компенсационную природу, суд удовлетворяет ходатайство ответчиков и уменьшает размер пени до 10000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 6016 руб. 51 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 271650 рублей 67 копеек, пени за период в размере 10000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6016 рублей 51 копейки, а всего 287667 рублей 18 копеек.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева